Բնակարանի կարգադրություն: Ինչպես վերականգնել կորցրած կարգը բնակարանի համար

1. Ինչ է անելու պատվերի կորստի դեպքում:
2. Ինչ փաստաթղթեր են պահանջվում:
3. Ինչ անել, եթե նոր պայմանագրի հետ խնդիրներ կան:
4. Որտեղ է բնակարան ստանալու պատվեր
5. Որտեղ է բնակարան ստանալու պատվեր, եթե կորցրել է, եւ դուք պետք է սեփականաշնորհեք բնակարանը:
6. Ինչ է անհրաժեշտ
7. Պայմանագրի գրանցում եւ վերականգնում
8. Պատվերի վերականգնում
9. Հակամարտության իրավիճակներ

Հոդվածի բովանդակությունը.

Որն է բնակարանի պատվեր: Որտեղ գնալ, երբ կորչում է: Փաստաթուղթը վերականգնելու համար պահանջվող փաստաթղթերը:
Երաշխիքը փաստացի վավերագրական հիմք է, որը թույլ է տալիս իրավաբանական անձին թույլատրել բնակարան տեղափոխել: Այս փաստաթուղթը պետք է պահվի գույքի սեփականատիրոջ կողմից: Նա բնակվում է բնակարանի սեփականության իրավունքի փոփոխման, սեփականաշնորհման, վաճառքի, փոխանակման, նվիրատվության հետ կապված գործողությունների դեպքում:

Ինչ է անելու պատվերի կորստի դեպքում:

Եթե ​​բնակարանի պատվեր անխուսափելիորեն կորցրել է, եւ նրա որոնումը չի բերում ցանկալի արդյունքի, մի խուճապի մեջ, ձեզ տրվում է նման վկայագիր: Սույն փաստաթղթի կորուստը չի զրկում բնակության իրավունքի սեփականատիրոջը կամ այս կենդանի տարածքի սեփականաշնորհմանը: Նոր օրենքի համաձայն `անշարժ գույքի ոլորտի հետ կապված գույքի հարաբերությունները կարգավորվում են, հրամանների պատճենները չեն վերագրվում: Այս փաստաթղթի բացակայությունը կարեւոր չէ, այլ պահանջում է լրացուցիչ ժամանակ եւ նյարդեր:

Իրենց հուսախաբության եւ կենսապայմանների վերաբերյալ իրենց իրավունքների ամրագրման համար նրանք պետք է վերադառնան աշխատանքի սոցիալական պայմանագիր: Այն լիովին փոխարինում է բնակարանի պատվերն ու նման է իրավական գործառույթները հարմարեցված սեփականաշնորհման, վաճառքի համար: Բնականաբար, սեփականաշնորհման գործընթացը կամ բնակարանի վաճառքը հնարավոր է, եթե բնակարանները չունեն իրավական սահմանափակումներ:

Կա մեկ այլ տարբերակ, թե ինչպես կարելի է փաստաթղթի պակաս ջանքերով վերցնել, բայց հաջողության փոքր հավանականությամբ: Դուք կարող եք փորձել ստանալ ձեր բնակարան ծառայող ընկերության փաստաթղթերը: Դիմումի համար հայտը ներկայացվում է հսկողության արժեկտրոնի բնօրինակի պատվերի տրամադրման համար: Հուսով է, որ ընկերությունում ավելի պատասխանատու աշխատողներ են աշխատում եւ պահպանում են բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերի արխիվը, որի դեպքում դուք պետք է բախտավոր լինեք, եւ դուք կստանաք տոմս, ձեր պատվերի փոխարեն: Հակառակ դեպքում, այն շարունակում է մնալ գոհ լինել միայն վկայագրի հետ, որ կտրոնը չի պահպանվել, այն կարող է օգտակար լինել միայն դատական ​​գործընթացում:

Ինչ փաստաթղթեր են պահանջվում:

Վերականգնման գործընթաց կամ վերարտադրումը պատվեր կամ որեւէ փաստաթղթեր բնակարանի համար շատ դժվար է, արժե արժեւորել լավ ներգործություն եւ համբերություն: Մեր բյուրոկրատական ​​համակարգը կարող է «հաղթահարել» միայն հաստատակամությամբ: Հետեւաբար անհրաժեշտ է առաջադրվել պետական ​​մարմինները , բնակարանի համար պահանջվող փաստաթղթերի ցանկը հավաքելը, այնպես էլ վաճառքի կամ սեփականաշնորհման համար:

Առաջին քայլն այն է, որ կապվեք ձեր տեղական կառավարման հետ: Նրանք ձեզ մանրամասն կպատմեն, թե ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ եւ որտեղ դրանք կկիրառվեն: Նույն տեղում, վարձակալը գրում է հայտարարություն, ուղղված հասցեատիրոջ ղեկավարին `սոցիալական վարձակալության պայմանագիրը երկարաձգելու նպատակով:

Դիմումը գրվում է անվճար ձեւով `բնակարանի պատվերների բացակայության (կորստի) պատճառի դրսեւորմամբ: Այն կարող է ցույց տալ, որ պայմանագրի նպատակը, մասնավորապես, մասնավորեցման ընթացակարգը կամ նվիրատվությունը: Պահանջվող փաստաթղթերի ցանկը հետեւյալն է.

• Տնային գիրքից քաղվածք (ամբողջական):
• Օգնություն BTI- ից:
• Անձնագրերի պատճենները գրանցվել են բնակիչներին:
• Ձեր իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր այս բնակարանը ինչպիսիք են կոմունալ վճարումները:

Բոլոր «խոչընդոտները» հաղթահարելուց եւ պահանջվող փաստաթղթերը հավաքելուց հետո առաջին ատյանի համար ներկայացրեք փաստաթղթերի փաթեթ: 30 օրվա ընթացքում (հաճախ աշխատակիցների մեղքով կարող է մեծանալ ժամկետը), կարող եք ձեռք բերել աշխատանքային նոր սոցիալական պայմանագիր:

Անհրաժեշտ է հաշվի առնել բնակարանում գրանցված մեծահասակների թիվը, ովքեր կարող են պահանջել գույքի մի մասի իրավունք: Հետեւաբար, անհրաժեշտության դեպքում, փաստաթղթերի տրամադրման հետ կապված դժվարություններ կան, ցանկացած դեպք կարող է պահանջել հարազատների համաձայնության փաստացի վկայական: Այս դեպքում գույքի տնօրինման իրավունքի համար տրվում է նոտարական լիազորագիր: Այն համակարգված է բոլոր շահագրգիռ անձանց հետ, կցվում է անձնագրերի հավաստագրված պատճենները: Նման ընթացակարգ առանձնահատուկ է մասնավորեցման գործընթացում:

Ինչ անել, եթե նոր պայմանագրի հետ խնդիրներ կան:

Եթե ​​ամեն ինչ կարգին է եւ ձեր փաստաթղթերով թղթապանակը վարձակալելու պայմանագիր, ապա դրա հիման վրա դուք իրավունք ունեք բնակարանի հետ կապված ձեր հայեցողությամբ: Սա մասնավորեցման կամ վաճառքի համար կարեւոր փաստաթուղթ է, միայն այն դեպքում, եթե առկա է, հնարավոր է իրականացնել համապատասխան գործարքներ:

Եթե ​​դուք չեք վերանորոգել վարձակալության պայմանագիրը բնակարանի համար, ապա դուք պետք է իմանաք, որ դա լիովին անօրինական է: Որոշումը կարող է բողոքարկվել դատարան: Գործընթացը շատ ավելի երկար կտեւի, բայց տարբերակն անպայման հաղթող է:

Անհայտ պատճառներով սոցիալական պայմանագիր կնքելու մերժման իրավունքի պայմաններում, օրենքով դուք իրավունք ունեք պահանջելու գրավոր դիմում մերժման մասին: Նրա հետ դուք նույնպես կհաղթեք գործընթացը դատական ​​կարգով . Դատարանում դուք պետք է ապացուցեք, որ այս կենսապայմանների օգտագործման փաստը հրամանագրի, սեփականաշնորհման կամ փաստաթղթերի ձեռքբերման հիման վրա: Ձեր անմեղության ապացույցն ու անվիճելի ապացույցն են.

• գրանցված գրանցման տեղեկատվությամբ բոլոր չափահաս բնակիչների անձնագրեր;
• վկայագիր տան գիրքից.
• բնակարանի անձնական հաշվի քաղվածք;
• հարեւանների ցուցմունքը, որոնք հաստատում են բնակարանում ապրելու փաստը.
• ձեր ներդրման օրինականության հաստատման այլ փաստարկներ:

Դատական ​​մարմնի որոշումը թույլ կտա ձեզ պայմանագիր կնքել իրավական որոշման հիման վրա, որը ոչ ոք չի կարող վիճարկել: Ստանալով փաստաթուղթը ձեր ձեռքում, դուք կկարողանաք ազատ տնօրինել բնակարանի իր հայեցողությամբ, վաճառքի, սեփականաշնորհման կամ նվիրատվության համար:

Բնակարանի պատվերն այնպիսի փաստաթուղթ է, որը տեղափոխվելու իրավունք է տալիս: Բայց ինչ էլ որ լինի:

Որտեղ է բնակարան ստանալու պատվեր

Այն դեպքում, երբ բնակարանի պատվեր է կորցրել, ապա դուք որեւէ կերպ չեք կորցնում ձեր բնակարանում ապրելու ձեր իրավունքը: Ի այս պահը հանձնարարականների պատճենները չեն տարածվում տարածքում Ռուսաստանի Դաշնություն . Բայց մի անհանգստացեք, պատահարի բացակայությունը չի ազդի կենդանի տարածքի ձեր իրավունքների վրա:

Այդ դեպքում, եթե դուք պարզապես ցանկանում եք հանգստացնել ինքներդ ձեզ եւ առնվազն մի քանի փաստաթուղթ ունենալ ձեր բնակարանում, ապա պարզապես անհրաժեշտ է նորացնել սոցիալական պայմանագիրը:

Ձեր բնակարանի սոցիալական վարձակալության պայմանագիրը թարմացնելու համար դուք պետք է դիմեք ձեր շրջանի վարչակազմին: Դիմումը գրվում է ազատ ձեւով, որի մեջ նշում եք պատճառը, այս դեպքում ես կկորցնեմ կարգը: Նրանք կբացատրեն ձեզ, թե ինչ փաստաթղթեր են պահանջվում ձեզանից: Մասնավորապես, նրանք ձեզանից պահանջում են.

• Տնային գիրքից լիակատար քաղվածք
• Այս բնակարանում ապրող բոլոր անձնագրերի պատճենները
• Ցանկացած փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են ձեր բնակության իրավունքը, օրինակ `կոմունալ վճարումները

Դրանից հետո, 30 օրվա ընթացքում կստանաք աշխատանքային նոր սոցիալական պայմանագիր:

Որտեղ է բնակարան ստանալու պատվեր, եթե կորցրել է, եւ դուք պետք է սեփականաշնորհեք բնակարանը:

Այս դեպքում անհրաժեշտ է հետեւել նույն ճանապարհին, որը նկարագրված է առաջին տարբերակում: Եթե ​​ամեն ինչ կարգին է, եւ դուք ստացել եք աշխատանքի սոցիալական պայմանագիր, ապա դրա հիման վրա դուք կարող եք սեփականաշնորհել ձեր բնակարանը:

Եթե ​​դուք մերժում եք բնակարանի սեփականաշնորհման համար սոցիալական վարձակալության պայմանագրի վերանայումը, ապա դա անօրինական է: Այս խնդիրը շատ պարզ է, դուք պետք է հայցեք դատարան: Դատարանի որոշմամբ կկատարվի նոր աշխատանքային պայմանագիր, եւ դուք կկարողանաք սեփականաշնորհել բնակարանը:

Բնականաբար, դուք կարող եք սեփականաշնորհել բնակարանը միայն այն դեպքում, եթե այդ բնակելի տարածքը մասնավորեցման սահմանափակումներ չունի:

Սովետական ​​ժամանակներում բնակարանային իրավունքի հաստատումը նրան որպես պատվեր տվեց, քանի որ սեփականաշնորհման կամ մարման մասին բնակելի անշարժ գույք առանց նրա, դա պարզապես անհնար էր: Եթե ​​նման փաստաթուղթը կորչվի, տրամաբանական հարց է ծագում, թե ինչպես պետք է վերականգնել բնակարանի կարգը, որտեղից ստացվի եւ որտեղ պահվում են համապատասխան տեղեկությունները:

Ոչ սեփականաշնորհված բնակարանի պատվերը գործադիր կոմիտեի կողմից թողարկված հիմնական փաստաթուղթն էր, որպես մեկ սենյակում տեղաշարժվելու եւ ապրելու թույլտվություն: Դա ինչ-որ նմանօրինակ էր անշարժ գույքի օբյեկտի սեփականության իրավունքի ժամանակակից ապացույցների, կամ նույնիսկ ավելի հավանական է, սոցիալական վարձակալության պայմանագրի նման: Այսօր կարգը կորցրել է իր իրավական ուժը:

Համաձայն ընթացիկ փոփոխությունների Բնակարանային օրենսգիրք ՌԴ-ից, փաստաթղթերի վերնագրերը համայնքային սեփականություն այժմ կանգնած է առեւտրային պայմանագրեր սոցիալական պայմանագրեր եւ պայմանագրեր անվճար օգտագործման համար . Նույն փաստաթղթերը պարունակում են տեղեկություններ բնակարանի մասին: Հարկ է նշել, որ առեւտրային պայմանագրերը չեն սահմանում սահմանափակումներ, բայց զրկված են կատարելու իրավունքից:

Հարգելի ընթերցողներ:

Մեր հոդվածները խոսում են իրավական հարցերի լուծման բնորոշ ձեւերի մասին, բայց յուրաքանչյուր գործն առանձնահատուկ է: Եթե ​​ցանկանում եք իմանալ, թե ինչպես լուծել ձեր խնդիրը, խնդրում ենք դիմել առցանց խորհրդատուի աջակցության ձեւին

Դա արագ եւ անվճար է: Կամ զանգահարեք հեռախոսով (շուրջօրյա):

Ինչ է անհրաժեշտ

Բնակարանային իրավունքի համար պայմանագիր կնքելու համար հարկավոր է այցելել Բնակարանային քաղաքականության վարչություն `պատրաստի փաստաթղթերի ցանկով.

• Անձնական անձնագիր եւ նույնականացման կոդը (դիմումատուի եւ նրա ընտանիքի անդամների հետ, ովքեր ապրում են նրա հետ);
• Վերոնշյալ քաղաքացիների միջեւ սերտություն հաստատող փաստաթղթեր, որոնք բնակության թույլտվություն կստանան բնակարանում.
• Պարտադիր չէ, որ բնակարանային տարածքը, որպես բողոքարկման հիմք, պարտադիր չէ, բայց այն արագացնում է գրանցման գործընթացը:

Ներկայացված փաստաթղթերը ստուգելուց հետո դիմորդի մասին տեղեկատվությունը կներառվի էլեկտրոնային տվյալների բազայում: Դիմորդը պետք է սպասի պաշտոնական արձագանքին, որը կուղարկվի գրավոր: Հետ այդ առավելությունը կտրվի այն անհատներին, ովքեր չունեն սեփական բնակարան, անշարժ գույք: Դիմորդի ընտանիքի կողմից ստացված եկամուտը նույնպես հաշվի կառնվի:

Անձը նշանով դիմումը հաստատելիս, որից հետո հնարավոր կլինի: Պատվերը վարձատրվում է անփոխարինելի: Եթե ​​քաղաքացիները գործնական աշխատանքային պայմանագրով բնակարան են օգտագործում, նրանք իրավունք չունեն սեփականաշնորհելու իրավունք:

Պայմանագրի գրանցում եւ վերականգնում

Ներկայումս բնակարանային պատվերները փոխարինվում են տարբեր պայմանագրերով: Այսպիսով, բնակարանների համար փաստաթղթեր լրացնելիս, կարգը փոխվում է առեւտրային կամ սոցիալական պայմանագիր անհատույց օգտագործման մասին: Եթե ​​դա չկա, կամ կորցնում է, հնարավոր չէ կնքել պայմանագրեր եւ, մասնավորապես, սեփականաշնորհել բնակարանները: Հետեւաբար, անհրաժեշտ է զբաղվել վերականգնման պատվեր խնդրի անմիջապես կորուստից անմիջապես հետո, քանի որ ապագայում գործընթացը միայն բարդանում է: Բացի այդ, ցանկացած պահի կրկնօրինակ վերցնելը չի ​​կարող հաջողության հասնել, քանի որ այն տեւում է ավելի քան մեկ օր ստանալու համար:

Պայմանագիրը վերականգնելու համար կատարեք հետեւյալը.

• Գնալ սպասարկման բաժին, խնդրելով, որ կտրոնի տարահանվող մասի պատճենը կորցնում է կորցրած հրամանից: Այս կազմակերպությունում այն ​​պահվում է: Եթե ​​այդ փաստաթուղթը չլինի, այսինքն, անձը ստանում է պատճենը մերժելու մասին, ապա պետք է պահանջել, որ դուք տվել եք պաշտոնական վկայական, որ տոմսը բացակայում է:
• Կապվեք տեղական կառավարման հետ կարգավորումը բնակարանի գտնվելու վայրի վերաբերյալ հայտարարությամբ: Եթե ​​վարչակազմը մերժում է, ապա մերժումը պետք է գրավոր պահանջվի, քանի որ այս փաստաթուղթը հետագայում դատարանին է դիմում `վիճարկելու որոշումը:

Պատվերի վերականգնում

Բնակեցնելու սեփականաշնորհումը համայնքային բնակարան , դուք պետք է տրամադրեք պատվեր: Եթե ​​կորչում կամ վնասում է, ապա դուք պետք է զբաղվեք դրա վերականգնման հետ: Այս փաստաթուղթը տեղեկատվություն է ներկայացնում կենդանի տարածքի սեփականատիրոջ եւ իր ընտանիքի անդամների մասին, ովքեր նրա հետ ապրում են եւ իրավունք ունեն: Եթե ​​պատվերում նշված սեփականատերը մահացել է, ապա գույքի սեփականաշնորհման իրավունքը փոխանցվում է իր հարազատներին: Կարգը վերականգնելու համար կան մի քանի տարբերակ, եթե այն կորչում է.

• Դիմել տարածաշրջանային վարչակազմի դիմումը ըստ գտնվելու վայրի անշարժ օբյեկտ որտեղ պահվում է կարգի հրապարակման տվյալները, եւ առկա են փաստաթղթերի պատճենները եւ փաստաթղթերը, ինչպես նաեւ տան գիրքը:
• Եթե ​​մարզային վարչակազմում տեղեկություններ չկան, ապա պետք է հոգ տանել սոցիալական վարձույթի պայմանագիր կնքելու համար:

Համաձայնագիր ստորագրելու մասին սոցիալական վարձույթ նաեւ դիմում է ներկայացրել: Բացառություն, եթե դրա համար որեւէ հիմք չկա, պետք է վիճարկվի դատարանում:

Խոսելով բնակարանի վարձակալության վճարման հնարավորության մասին, հանձնարարականի պատճենը կարելի է ձեռք բերել բնակության վայրի միգրացիոն ծառայության բաժնում:

Հակամարտության իրավիճակներ

Բացակայությունը, որը կարող է ձեռք բերել բնակարանային իրավունքի վերականգնման ժամանակ, երբ դրա համար պահանջը կորցրել է, պետք է պարտադիր լինի լավ պատճառ: Կախված նրանցից, որոշվում է, թե ինչ անել յուրաքանչյուր կոնկրետ իրավիճակում:

Ռուսաստան, Красноармейское

10.10.2017 16:12

Բարեւ Նախկինում ես ապրում եմ հաշմանդամների համար: Այժմ ես ապրում եմ քաղաքացիական ամուսնություն մի աղջկա հետ, իր բնակարանում: Բնակարանը ձեռք է բերվել մայրության կապիտալը . Բայց հիմա երրորդ ամսին ես չեմ կարող գրանցվել դրա համար, քանի որ բնակարանի համար պատվեր չկա: Միայն վաճառքի պայմանագիր: Որտեղ եւ երկու երեխաներ են գրանցվել: Այսպիսով, ինձ համար ոչ մի տարբերություն չկա միայն պանսիոնատում `կենսաթոշակի 75% -ը: Իսկ ինչպիսի տուգանքներ են անում MFC- ը: Այս պահին ես գրանցում չունեմ: Եվ դրա համար նրանք ուզում են տուգանել ինձ: Բայց դա իմ մեղքը չէ, որ փաստաթղթային աշխատանքների գործընթացը կազմեն: Կենսաթոշակային ֆոնդում եւ որքան ժամանակ է պահանջվում այդ գործընթացները:

Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիների գրանցումը Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում բնակության վայրում եւ բնակության վայրում պահվում է Ռուսաստանի ներքին գործերի նախարարության կողմից (Կանոնակարգի 11-րդ կետի 49-րդ կետը, որը հաստատվել է 2016 թվականի դեկտեմբերի 21-ի թիվ 699 հրամանագրով): Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիները, որոնք 90 օրից ավելի ժամանակավոր բնակության վայր են ժամանել իրենց բնակության վայրի ժամանակավոր բնակության վայրում, պարտավոր են մինչեւ այդ ժամկետի լրանալը դիմելու ՌԴ Ներքին գործերի նախարարության տարածքային մարմնին գրանցման եւ փաստաթղթավորման համար պատասխանատու անձանց դիմելու համար: 1993 թվականի հունիսի 25-ի N 5242-1) օրենքով: Բացի այդ, բնակության վայրի փոփոխության դեպքում ՌԴ քաղաքացին պարտավոր է ոչ ուշ, քան նոր բնակության վայր ժամանելուց յոթ օր, դիմելու եւ տեղափոխելու համար Ռուսաստանի ներքին գործերի նախարարության տարածքային մարմնին փաստաթղթեր ստանալու եւ տեղափոխելու համար պատասխանատու անձանց դիմելու եւ գտնվելու վայրը գրանցման եւ գտնվելու վայրը նստավայրը (Օրենքի 6-րդ հոդվածի 1-ին մասի թիվ 5242-1): ՖԻՖԱ-ի 2018 թ. Աշխարհի գավաթի խաղարկության ժամանակ (2017 թվականի մայիսի 25-ից մինչեւ 2017 թ. Հուլիսի 25-ը) եւ 2017 թ. ՖԻՖԱ-ի Կոնֆեդերացիաների գավաթի 2017-ին Ռուսաստանում (2017 թվականի հունիսի 1-ից մինչեւ 2017 թ. Հուլիսի 12-ը), մասնավորապես Մոսկվայում ժամանած Ռուսաստանի քաղաքացիները եւ Սանկտ Պետերբուրգը ժամանակավոր բնակության (բացառությամբ հյուրանոցների, հանգստավայրերի, հանգստավայրերի եւ ժամանակավոր բնակության այլ վայրերի) կամ նոր բնակության վայրի համար պահանջվում է ոչ ուշ, քան երեք օրվա ընթացքում, Ռուսաստանի Դաշնության տարածքային ստորաբաժանման գրանցման համար դիմելու համար: Այս պահանջը չի տարածվում դեպքերի մասնակիցների վրա («Ռուսաստանի» դաշնության նախագահի 05.05.2017 թ. N 202 հրամանագրի «ա», «ե» ենթակետերում): 1.1. Վարչական պատասխանատվությունը բնակության վայրում կամ բնակության վայրում, առանց գրանցման ՌԴ քաղաքացու նստավայրի համար բնակության վայրում կամ բնակավայրում գտնվելու վայրում առանց գրանցման վարչական պատասխանատվություն է նախատեսվում տուգանքի չափով `2000-3000 ռուբլի: Բնակարանի վարձակալը կամ սեփականատերը ( անհատական ) պատասխանատվություն է կրում տուգանքի տեսքով `2000-ից մինչեւ 5,000 ռուբլի չափով, եթե նա օրենքով սահմանված ժամկետում թույլատրում է առանց բնակության վայրի գրանցման կամ բնակության վայրի գրանցման (ՌԴ Վարչական օրենսգրքի 19.15.1 հոդվածի առաջին մաս) Խորհրդատու Պլյուս 2017 թ