Как написать правильно объявление о продаже квартиры?

Опубликовано: 01.09.2018

Когда вы решаетесь на такую сделку с квартирой, как продажа или обмен, необходимо ознакомиться не только со всеми нюансами ее проведения, но и с особенностями составления текста о продаже. Именно от него во многом будет зависеть результат. Поэтому ниже мы рассмотрим, как составить креативное объявление о продаже квартиры или другой недвижимости.

Помощь интернета

Если вы решитесь написать объявление для продажи недвижимости через интернет, то вам необходимо придерживаться некоторых правил для успешной продажи квартиры в дальнейшем:

Выбирайте тот сайт, где есть доска объявлений; Оптимизируйте недвижимость. Укажите город и район, в котором находится квартира, чтобы быть максимально точным и отсеять ненужные запросы; Сам запрос должен быть составлен четко и кратко; Заполните всю информацию, чтобы дать максимальное описание вашей недвижимости в объявлении; Не забывайте прикреплять фотографии вашей квартиры или дома, причем не только внутреннее ее состояние, но и внешнее; Напишите точную цену. Если вы не уверены в ней, укажите, что можно торговаться.

Специалисты советуют описать вашу недвижимость максимально точно и с большим количеством эпитетов, чтобы будущий покупатель мог себе представить квартиру, и ему хотелось в ней жить. Оживите ваше объявление.

как правильно составить объявление о продаже квартиры живой пример

Как пишется объявление?

Важно, чтобы была указана необходимая информация про жилье. Ее можно посмотреть в кадастровом или техническом паспорте на квартиру.

Основными данными считается: Общая площадь недвижимости и количество комнат. При этом не забудьте указать, какие из них являются смежными, а какие проходными; Укажите район, а также тип постройки, ведь покупатель может искать что-то определенное; Напишите, на каком этаже располагается ваше жилье, и есть ли в доме лифт; Также опишите, есть ли у вас балкон или дополнительные постройки; Вся эта информация должна быть написана кратко, но понятно; Укажите, в каком состоянии находится квартира, есть ли в ней ремонт, мебель, современные коммуникации. Ведь это очень интересует покупателей; Опишите, что находится рядом: какие магазины, школы, метро или автобусная остановка; Если вы рассматриваете продажу квартиры в ипотеку, то укажите и этот вариант.

Где можно разместить?

Существует несколько мест, в которых вы сможете поместить объявление о продаже квартиры:

Газета или журнал; Радио; Интернет; Уличные доски объявлений; Риэлторские компании.

Выбирать место размещения информации о продаже, нужно учитывать и ряд факторов, которые могут положительно или отрицательно сказаться на результате. Телевидение или рейтинговые журналы будут стоить вам больших денег, которые могут и не окупится. Риэлтерское агентство также может запросить непомерно большую сумму, но вероятность продажи квартиры вырастает, особенно если это элитное или дорогое жилье. В таком случае вам не подойдет обычная расклейка объявлений в метро или на улице, потому что там вряд ли кого-то заинтересует такое предложение.

Обязательные данные

Стоит определиться с тем, что нужно указать обязательно:

Город и район; Продается дом, гостинка или квартира; Тип строения; Этаж; Планировка квартиры и ее жилая площадь; Наличие балкона; Описание кухни и ванной комнаты с туалетом; Информация о дополнительных коммуникациях и удобствах; Проанализируйте другие объявления и сделайте ваше предложение более выгодным.

Как сделать свой текст особенным?

Существуют особые правила и уловки, которые помогут сделать ваше предложение о продаже более ярким и выгодным среди других. Для этого можно использовать не только большое количество эпитетов и продающих слов, но и юмор, ласкательные выражения. Для мужчин свойственно использовать юмор или же точность. Женщины предпочитают использоваться ласкательные слова и более точные описания.

Главное, чтобы при этом объявление не становилось хуже, и не было набором слов. Оно должно быть действительно интересным и запоминающимся. При необходимости пользуйтесь образцами и примерами из интернета.

Используя правила представленные ниже, вы сможете добиться подобного эффекта: Придумайте интересный и цепляющий заголовок; Подберите подачу информации; Если у вас достаточно места, опишите все более подробно; Не нужно врать или что-то умалчивать, ведь это легко откроется при просмотре квартиры перед продажей; Ориентируйте свой текст на покупателя; Начинайте с общего, а заканчивайте мелкими деталями; Не ограничивайтесь подачей предложения о продаже только в один источник; Добавляйте фото; Укажите точную цену; Не используйте негативные слова. Это вызывает соответствующие эмоции, а значит, и покупать вашу недвижимость никто не захочет; В конце объявления делайте вывод в виде уникального предложения.

Как придать тексту настроение?

Изначально нужно определиться с тем, в каком ключе вы будете писать объявление, и какой у него будет стиль. Придерживаться его нужно с начала и до конца. Если вы занимаетесь продажей самостоятельно, то укажите это. Это привлекает покупателей. Посредников мало кто любит, потому что необходимо платить дополнительные суммы.

Также положительными сторонами можно считать:

Охрана или наличие консьержа; Паркинг во дворе или под землей; Солнечная сторона; Наличие рядом магазинов; Расположение в тихом районе или же более оживленном.

Если вы считаете своими потенциальными покупателями более занятых и деловых людей, то им, несомненно, понравится именно паркинг и магазины. Если же вы ориентируетесь на более пожилых людей, то для них преимуществом будет парк и тихий двор. А вот для молодых семей важно, чтобы рядом был садик.

Информацию нужно указывать точно, а не размыто. Если вы продаете квартиру с мебелью, то напишите об этом!

Какой размер объявления лучше?

Если вы не имеете ограничений в размере объявления о продаже недвижимости, то используйте это по максимуму! В этом плане интернет-ресурсы – более выгодное решение, так как там практически нет лимита. Вы сможете написать так много, как захотите. Также можно воспользоваться образцами и примерами.

Перед размещением следует: Несколько раз прочтите текст перед публикацией, чтобы исправить ошибки или подкорректировать; Представьте, хотели бы вы купить такую недвижимость? Если нет, то измените или добавьте информацию; Пользуйтесь всеми возможностями текстовых редакторов. Выделяйте главное, оформляйте списки и так далее; Укажите несколько вариантов связи, чтобы человек мог выбрать более удобный; Поставьте ограничения по времени для звонков, иначе придется потратить не только свободное, но и рабочее время; Подключите свои способности продавца и риэлтора, будьте креативным.

Главное, чтобы вы были честным и старались описать ваше предложение максимально ярко.

Выбирать, конечно же, вам, но от объявления о продаже недвижимости будет зависеть ваша удача. Поэтому будьте уверенными в себе. Если не знаете, как правильно составить объявление, то можете воспользоваться примерами или образцами.

Навигация

Реклама