Главная › Новости

Особенности покупки земельных участков в Подмосковье.

Опубликовано: 01.09.2018

Стародачные места Подмосковья. Продажа домов, земельных участков. Городской Центр Недвижимости.

Участки в Подольском районе и других районах Подмосковья очень популярны среди покупателей. Многие жители столицы стремятся купить участки под жилую и дачную застройку. Участки в Подольском районе – это возможность построить дом, где вы сможете отдыхать от городской суеты и проводить время на природе.

Несмотря на то, что земельный рынок в изобилии пестрит предложениями, подобрать действительно стоящий вариант участка достаточно сложно. При самостоятельном поиске земельного участка покупатели упускают из вида массу важных факторов, которые следует учитывать. Главным критерием для всех потенциальных владельцев земельного участка в Подмосковье является цена. Однако даже самое выгодное предложение следует рассматривать всесторонне, и помощь специалиста не окажется здесь лишней. Иногда излишне агрессивная реклама толкает покупателя к приобретению земельного участка, который впоследствии не будет соответствовать его требованиям.

Итак, по мнению специалистов, в первую очередь каждый покупатель должен проверить, имеются ли в пакете документов кадастровые выписки. Кроме того, следует проверить документы о закреплении за владельцем границ конкретного землевладения. Подобные разбежности сулят потенциальному собственнику проблемы.

Также перед покупкой земельного участка стоит выяснить, не связана ли низкая его стоимость с факторами «подозрительного соседства». Низкая цена земельного участка может ввести вас в заблуждение. И речь будет идти не об альтруистических побуждениях продавца. Такое положение вещей может быть вызвано, например, тем, что в непосредственной близости от земельного участка будут строить автомобильную трассу. Или по соседству расположена свалка, кладбище, химический завод и т.д. Покупатель может предупредить подобные моменты, ознакомившись с планами развития района в органах местной власти. Излишняя бдительность будет вам только на руку. Не пренебрегайте такой информацией, доверившись устным данным, полученным от самого продавца. Ведь в его интересах как можно быстрое продать неудачный земельный участок и переложить все проблемы и неудобства на плечи нового владельца.

Процесс покупки земельного участка требует максимальной бдительности. Если вы как покупатель не уверены, что примете в учет все нужные факторы, то лучше обратиться к специалистам риэлтерских компаний, которые помогут вам сделать правильный выбор и выгодную покупку.