Главная › Новости

Раздел проданного имущества при разводе

Опубликовано: 01.09.2018

ПРИ РАЗВОДЕ МУЖ РАЗДЕЛИЛ ПОПОЛАМ ВСЁ ИМУЩЕСТВО

Не всегда супруги договариваются и адекватно распределяют, что кому останется после развода.

Может быть и такое, что один из супругов без ведома второго продает общую собственность, тем самым, исключая ее из общей массы имущества, которое предстоит разделить.

Это может произойти как до развода, так и после. Разберемся в ситуации более подробно, ответив на самые частые вопросы.

Особенности раздела автомобиля при разводе

Что придется делить?

Все, что было нажито супругами в период брака, считается их совместной собственностью. Доли мужа и жены признаются равными, даже если один из них не осуществлял трудовой деятельности, вел домашнее хозяйство и занимался воспитанием детей. Существует также возможность добровольного раздела имущества , которая предполагает наличие соглашения между сторонами. В нем могут содержаться условия о долях, отличных от установленных в законе. К подобным соглашениям о разделе можно отнести оформление брачного договора.

Раздел совместно нажитого имущества по соглашению

Что именно включено в список того, что распределяется между супругами:

доходы каждого: трудовая и предпринимательская деятельность; интеллектуальная собственность; пенсии, пособия; денежные выплаты, не предполагающие целевого использования (материальная помощь, возмещение ущерба из-за утраты трудоспособности). движимые и недвижимые вещи, приобретение которых осуществлялось из общего бюджета; вклады, ценные бумаги, доли в капитале, паи, внесенные в кредитные учреждения, организации; другие предметы пары вне зависимости от того, на чье имя они были оформлены либо на чье имя и кто из них осуществил вклад; предметы роскоши и драгоценности (сюда входят ювелирные изделия, дорогие меха, предметы интерьера, коллекции антиквариата, картин и т.п.)

Что можно оставить себе?

Личное имущество каждого из супругов не делится и включает:

все, что было в собственности до свадьбы (к этой категории относятся как движимые вещи, так и недвижимость, а также любые доходы, пособия, вклады и т.п.); подаренное по соответствующему договору; унаследованное от родственников и перешедшее по другим сделкам на безвозмездной основе; вещи личного пользования (одежда, предметы личной гигиены, обувь, инструменты для работы, спортивные и другие предметы, нажитые за время совместной жизни, но которые использовал только один из пары). В эту категорию не входят товары класса люкс, дорогие украшения и т.п.; результаты интеллектуальной деятельности (патенты, изобретения, медали, награды остаются за автором); приобретенное до официального расторжения брака, но после завершения семейных взаимоотношений (эти данные устанавливаются в суде); все, перешедшее одному из супругов по брачному договору; предметы, необходимые для несовершеннолетнего ребенка , а также вклады на имя этого ребенка (или детей) переходят во владение того, с кем остается проживать ребенок.

Какие установлены сроки давности?

Предъявить свои требования по поводу раздела имущества стороны имеют право в трехлетний период после расторжения брака.

К требованиям о признании сделки, совершенной без ведома второго супруга, недействительной в судебном процессе, устанавливается срок в один год. Срок начинает течь с момента, когда сторона, чье право было нарушено, узнала или должна была узнать о том, что была совершена данная сделка.

Что делать, если имущество было продано?

Если один из супругов распорядился нажитым в семье общим имуществом без согласия другого, а вырученные финансы оставил себе или потратил на собственные цели, не связанные с потребностями семьи, то право второго будет считаться нарушенным с момента, когда он узнал о сделке.

С этого момента он может обратиться в суд за защитой своих интересов и требовать восстановления нарушенного права. Перед обращением необходимо выбрать способы защиты, которые наиболее полно будут соотноситься с ситуацией. В качестве предмета спора может быть:

Признание сделки недействительной (при отчуждении недвижимости) аннулирует все права и обязанности, возникшие в результате ее заключения. Применяются последствия недействительности договора — имущество возвращается прежнему владельцу. При этом важным фактором будет участие третьего лица. В данном варианте третьим лицом привлекается новый собственник. Он может быть признан добросовестным приобретателем, если будет установлено, что он не знал и не мог знать о том, что продавец недвижимости не имел полномочия на ее отчуждение. При таком результате, в натуре вернуть имущество будет невозможно. Из этого варианта вытекает следующий. Взыскание компенсации супружеской доли в проданном имуществе в денежном выражении и возмещение вреда. Этот вариант имеет свои плюсы, т.к. не касается самой спорной сделки, а фокусируется на разделе полученных средств и компенсации причиненного вреда.

 

Общий алгоритм действий следующий:

Выяснение обстоятельств о нарушении прав; Выбор способа защиты и определение предмета спора. На данном этапе рекомендуется воспользоваться консультацией юриста. Подготовка искового заявления; Поиск соответствующих документов; Подача всех бумаг в суд; Рассмотрение дела; Получение решения. Исполнительное производство (при положительном результате).

 

Случай в практике:

Рассматривался спор о разделе совместно нажитого имущества. Квартира была куплена в браке на денежные средства, полученные в результате продажи двухкомнатной квартиры жены и однокомнатной квартиры мужа. Новую собственность записали на супругу.

Супруг по долгу службы был отправлен в продолжительную служебную командировку. Когда он вернулся обратно, выяснилось, что жилье, в котором они проживали с женой, уже продано. Посчитав свои права нарушенными, он проконсультировался с семейным юристом . Он помог собрать и составить документы, в том числе исковое заявление об обязании ответчика выплатить половину стоимости спорного жилища.

Суд обязал стороны представить доказательства в обоснование своих требований или возражений.

Адвокатом были подняты первичные документы жилищных отделов по прежним местам жительства сторон, получены выписки из ЕГРП о собственности на прежнюю недвижимость, которые стороны имели до свадьбы. Были вызваны и опрошены свидетели.

После того, как суд исследовал все доказательства, собранные по делу, он пришел к выводу, что право истца было нарушено, поскольку распоряжение совместно нажитым осуществляется при условии согласия сторон.

Ответчик не предоставил никаких письменных подтверждений, выражающих согласие истца на отчуждение или совершение сделок, поэтому его право нарушено, что и было установлено в процессе.

В качестве третьего лица был привлечен новый собственник спорной квартиры. Он был признан добросовестным приобретателем, так как не знал об отсутствии согласия истца. Соответственно, вернуть назад в натуре жилье истцу не представлялось возможным, поэтому он требовал от ответчика компенсации своей доли в денежном выражении.

Суд удовлетворил требования истца взыскать стоимость половины доли с ответчика, оплату госпошлины и расходы за работу адвоката.

В мотивировочной части сказано, что требования истца подлежат удовлетворению, так как был установлен факт продажи его однокомнатной и двухкомнатной квартиры супруги после заключения брака. Был доказан факт наличия совместной собственности. Истец также доказал, что никакого согласия на отчуждение своей доли он не выражал и это подтвердили свидетели в своих показаниях.

После вступления решения в законную силу истец получил его копию и исполнительный лист.

Какие документы подготовить?

Подобная категория дел является сложной и требует участия адвоката по разделу имущества, который окажет консультацию по любым вопросам и подготовит необходимые документы. Список бумаг зависит от ситуации, но базовый набор можно приготовить заранее самостоятельно:

исковое заявление; свидетельства о заключении и расторжении брака (при наличии); копия свидетельств о рождении детей (при их наличии); документы на собственность: договор купли-продажи; свидетельство о государственной регистрации; выписка из ЕГРН; выписка домовой книги. квитанция об уплате госпошлины; дополнительные бумаги, при необходимости.

Что делать, если нет возможности приложить документы к иску?

Если не получается мирным способом получить документы на имущество, не стоит отчаиваться. После подачи искового заявления, вы можете ходатайствовать об истребовании соответствующих документов судом. Суд сделает необходимые запросы в уполномоченные инстанции и получит нужную информацию.