Арендодатель имеет право расторгнуть договор

Опубликовано: 01.09.2018

Договор аренды внезапно расторгнут

Можно расторгнуть в одностороннем порядке-старым владельцем

Удержание имущества арендатора.

можно так же новый рассторгнуть-не обьясняя причин-это законно

Следовательно, арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке, даже если арендатор добросовестноИных оснований расторжения договора найма по инициативе наймодателя действующее законодательство не предусматривает.

Может ли расторгнуть договор аренды (10лет)арендодатель на зем.уч. Если арендатор,производит жатву пшеницы,если да то у

Добрый день! Скажите пожалуйста (желательно со ссылкой на закон), обязан ли арендатор пускать в квартиру арендодателя

Вот ссылки не знаю. Квартира то в собственности арендодателя. Хоть как он может зайти, уведомив заранее (если в договоре не прописано)

Досрочное расторжение договора аренды в судебном порядке. Арендодатель имеет право обратиться в суд с требованием расторгнуть договор аренды в следующих случаях

Откройте гражданский кодекс, глава "аренда". Впускать обязан, но стороны могут согласовать в договоре частота посещений и время, в противном случае стороны по телефону согласовывают время посещения

Учтите, если арендатор зарвётся, ему могут и расторгнуть договор.

Ну, вопрос интересный ))). А если арендодатель обидится на Вас и расторгнет договор? Жаль, закона не знаю. А ситуация интересная. Сама жила на квартире, но никогда не приходило в голову не пустить хозяйку ))). Но она же должна проверять состояние квартиры? Вдруг Вы шашлыки жарите на мангале в комнате, в ванной крокодил живет, а на балконе цыганский табор?!

Хреновый у Вас договор. В нормальном договоре НАЙМА (физлица между собой заключают договор найма, они-наниматель и наймодатель, договор аренды-это для юрлиц) прописываются все нюансы, в том числе порядок посещения наймодателелем своей квартиры.

А будете выпендриваться-хозяин выставит Вас из квартиры в два счета.

Так что ищите компромисс, раз все это не оговорили заранее

Имеет право. А нюансы - обговаривайте с ним.

Кроме того, в договоре аренды ясно указано, что арендодатель имеет право контроля только за качеством производимой продукции иОтсутствие оснований для расторжения договора аренды. 1. Суд может досрочно расторгнуть договор аренды по требованию арендодателя...

Не просто имеет право. наймодатель обязан периодически посещать квартиру и следить за ее состоянием

Как арендодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке .при продаже помещения?

Для расторжения договора аренды у него нет оснований.

Он продаст как есть и права арендодателя перейдут к покупателю на тех же условиях что и в договоре аренды, который через 4 месяца решит что с вами делать, продлевать аренду на тех же условиях, либо поднять/уменьшить цену аренды либо не заключать с вами новый договор аренды.

Арендатор тоже имеет право расторгнуть договор.Если арендодатель не желает прекращать договор и удерживает, скажем, залог за несколько месяцев вперед, то это повод обращаться в суд.

Условия, при которых возможно досрочное расторжение Договора, описаны в вашем же Договоре. Прочтите внимательно сначала, что именно в нем написано.

Право отчуждения (в т. ч. продажи) имущества принадлежит только его собственнику.

Арендодатель в одностороннем порядке расторгнул договор, арендатор проигнорировал, действия арендодателя?

А на каком основании он расторгнул договор В ОДНОСТОРОННЕМ, да еще и во внесудебном порядке? Такое его право предусмотрено договором и оговорен порядок такого расторжения?

4.5. В случае просрочки внесения арендной платы свыше одного месяца Арендодатель имеет право расторгнуть Договор и потребовать возмещения убытков, причиненных этой просрочкой.

Если были основания для расторжения в одностороннем порядке, предусмотренные договором аренды, - то в арбитраж с иском о выселении. Если таких оснований не было, то действовать согласно договору.

Перепланировка арендодателем помещения не в пользу арендатора. Можно ли расторгнуть договор аренды досрочно?

Смотрите договор. Право перепланировки в нем предусмотрено? Если нет, то можно требовать восстановления помещения в прежнем виде за счет арендатора, кроме расторжения договора. пишите претензию, основываясь на договоре. Не удовлетворят - в суд

Также арендодатель имеет право расторгнуть договор, если арендатор не вносит ежемесячную арендную плату более двух раз подряд.Расторжение договора аренды означает прекращение прав и обязанностей у сторон по договору.

Вообще-то такие работы согласовываются с муниципалитетом. У них есть согласовнный проект, разрешене на перепланировку, заключен договор с полигоном на вывоз ТБО, строительные работы КТО выполнял (лицения, СРО) и проч. набор разрешительных бумаг ???-Или это самоволка, за которую накажут арендодтеля ?

Как расторгнуть досрочно договор найма в одностороннем порядке, арендодателем?

А договор найма почитать слабо?

Требования заявлены о расторжении договора от 04.03.96 N М-07-004544 аренды земельного участка площадью 5433 кв. мВ соответствии со ст. ст. 450, 619 ГК РФ арендодатель имеет право расторгнуть договор досрочно, в случае нарушения арендатором его условий.

А какие условия указаны в договоре, в части порядка одностороннего расторжения? вообще нужно уведомить другую сторону за 1 месяц оь расторжении договора

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

Переуcтупка права aренды или соглашение о замене стороны?

Уступка права возможна только при согласии арендодателя. Вам лучше расторгнуть свой договор. А та организация заключит новый.

Арендодатель имеет право расторгнуть договор. Если на приобретение продаваемой доли претендуют несколько участников общей долевой собственности, заключенное на основании норм публичного права в общественных общегосударственных интересах, сохраняющая...

Не усложняйте и не ломайте себе голову! Пусть заключают новый договор аренды.

На ком лежит ответственность за сохранность арендуемого имущества, если договор аренды расторгнут?

Если в договоре не определено иное, то на арендодателе.

По ст. 619 Гражданского кодекса РФ арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора аренды в случаях, когда арендатор 1 То есть, ДОговор найма может быть расторгнуть наймодателем только в судебном порядке или по соглашению с Вами.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Можно ли в одностороннем порядке (со стороны Арендодателя) расторгнуть зарегистр. в УФРС договор аренды земел. участка,

В соответствии со статьёй 452 ГК РФ

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В случае нарушения АРЕНДОДАТЕЛЕМ любого пункта данного Договора АРЕНДАТОРЫ имеют право отказаться от аренды помещения и досрочно расторгнуть данный Договор без выплаты неустойки АРЕНДОДАТЕЛЮ, указанной в п. 2.3.

В одностороннем порядке ничего нельзя расторгнуть (ГК РФ) . Для этого нужны основания, предусмотренные договором или законом. Переход прав собственности на недвижимость не обязательно означает переход прав собственности на на земельный участок. Но это не предмет для заочной консультации. Посмотрите главу "Права собственности на землю" и сравните с Вашей ситуацией - размер участка, весь ли он необходим для пользования собственнику недвижимости, основания расторжения договора аренды, указанные в договоре и т. д.

В случае, если арендатор продал здание то :

1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

3. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу

и ВОО БЩЕ СТ. 35 ЗК РФ

Является ли такой пункт в договоре аренды юридически правильным?

Индекс инфляции 7-10%/год, можно узнать в националльном банке.

Арендодатель имеет право периодически по предварительной договор нности с Арендатором осуществлять проверкуДосрочно данный Договор может быть расторгнут в следующих случаях - несвоевременного внесения арендной платы задержка арендной платы...

Любой пункт с каким ты согласишься будет правильный, не нравится-оспаривай до подписания.

Так инфляция у нас сейчас 8-9% годовых.... а не 200-300%

Может ли арендодатель выгнать арендосъемщика с занимаемого под производство помещения?

Договор внимательно прочитайте, особенно пункт про досрочное расторжение.

Арендатор вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.Однако, чаще встречается ситуация, когда нет ни права на одностороннее расторжение ни нарушений арендодателя.

Досрочное расторжение договора аренды арендодателем или признание договора аренды недействительным возможно только в судебном порядке при наличии оснований ! :)

Надо читать договор

Я думаю, может.. Если договор составлен грамотно! ! Подавайте в суд!

Если в договоре аренды не предусмотрено право арендодателя отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по указанному тобой основанию, то арендодатель не вправе расторгнуть данный договор (ст. ст. 309, 310, 606, 610 ГК РФ) .

Если арендодатель изымет помещение или станет чинить препятствия в пользовании помещением, то арендатор вправе в судебном порядке требовать или возврата имущества в свое владение до окончания договора или требовать устранения препятствий в пользовании имуществом на основании ст. ст. 304, 305 ГК РФ.

Даже, если вы и знаете договор наизусть, то совет будет один: читайте условия досрочного расторжения и если арендодатель превышает свои полномочия, то решайте конфликт в судебном порядке.

Выгнать не может до окончания срока договора. Если только нет никаких нарушений договора с вашей стороны. Может, конечно, по хорошему попросить.

Значит условия не соблюдены .

Все зависит от договора

Конечно, может.

Вы то его знаете, а мы нет)

если вы его подписали, то согласились со всеми условиями,

Договор срочный, до 31.13, но через суд выселить они Вас могут.

в суде Арендодатель может доказать его ничтожность в конце концов.. . Например если планы этих работ были уже назначены, и собственник не мог дать согласие на сдачу.

В судебном порядке арендатор имеет право потребовать расторжения договора, если арендодатель нарушает определенные условия.Арендатор должен сначала направить письмо арендодателю с предложением расторгнуть этот договор п. 2 ст. 452 ГК РФ и только...

Может если арендосъемщик нарушил хотябы один из пунктов договора.

Через суд по основаниям, предусмотренным в договоре аренды

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Арендодатель "просто так" выгнать не может, для этого должны быть основания, ВСЕ эти основания предусмотрены Гражданским кодексом.

Если в договоре аренды не было сказано о строительстве административно-бытовых корпусов ни слова, то это строительство - его проблемы. Ему надо было думать об этом до заключения Вашего договора.

Арендодателю абсолютно безразлично с кем и какими организациями Вы работаете, лишь бы не нарушали условия договора и использовали арендованное помещение по назначению.

Арендодатель не может предлагать другого помещения, так как в этом случае должен быть заключен другой договор, в связи с тем что одним из основных условий договора является аренда КОНКРЕТНОГО помещения.

Если все-таки договор будет расторгнут, Вы имеете право требовать с Вашего арендодателя возмещения убытков и упущенной выгоды в судебном порядке. Правда, доказать это довольно сложно, но вполне возможно.

Только в судебном порядке.

Досудебный порядок урегулирования споров и какого его юридическое значение

Это добровольное желание сторон приветствуется судом и не более.

Арендодатель может досрочно расторгнуть договор, если арендатор 1 пользуется имуществом с существенным нарушением условийон имеет по истечении срока договора при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение...

Можно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Может, через суд, если договор был нарушен по каким-либо пунктам.

Может ли арендодатель расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке?Поменял замки и предъявил уведомление о расторжении договора. По оформленному между нами договору мы имеем право арендовать склад еще полгода.

Да имеет. Безо всякого суда.

Арендодатель вправе выбирать себе арендатора по своему вкусу, следовательно он имеет право в любой момент расторгнуть договор в одностороннем порядке вообще не обьясняя причин.

Гражданский кодекс на его стороне.

Ваша субаренда должна пройти визирование у арендодателя чтобы не было вопросов и недовольства.

Да... если это предусмотрено самим договором... обычно в самом конце договора...

Если нарушены договорные обязательства. Возможно, вы имели право сдать в субаренду только с письменного согласия арендодателя, а такового не было Или другие нарушения. Читайте договор и мотивацию арендодателя

В данном случае и по Вашим основаниям нет.

Интересно а "Граф де Валль" каким гражданским кодексом руководствуется? или это новое слово в юриспруденции? :)))

Согласно ст. 619 ГК суд может досрочно расторгнуть договор аренды по требованию арендодателя в случаях, когда арендаторСубарендатор в этом случае имеет право требовать от арендодателя заключения с ним договора аренды на имущество, находившееся в...

Письмо о расторжении договора

Форма свободная! Главное отправьте с уведомлением о вручении и описью. Мало ли факт расторжения придется доказывать в суде, будут доказательства отправки.

Если Арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями Договора или назначением имущества, Арендодатель имеет право потребовать расторжения Договора и5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА. 5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно

Под описью понимается то, что Вы идете на почту, указываете ЧТО ВЫ ОТПРАВЛЯЕТЕ, работник почты заверяет это... Так же Вы можете отдать лично, но это должно пройти как ВХОДЯЩАЯ документация у арендодателя.. , стоять входящий номер... форма свободная..

В той же форме, что и сам договор. Т. е. в форме двустороннего соглашения письменного. Или обмена письмами.

Выселение квартирантов из приватизированной комнаты

Думается мне, что у вас нет таких полномочий

У арендодателя есть как права, так и обязанности. Собственник квартиры имеет правоРасторжение договора аренды. Стороны могут расторгнуть контракт в любое время, но по взаимному соглашению.

По-моему не имеете такого права

Если докажете что они реально очень не аккуратно себя ведут и мешают вам

Участковый не занимается выселением

собственник имеет право вселять кого угодно

Вы имеете полное право выселить квартирантов, находящихся в вашей квартире, выселить только в том случае, если они не зарегистрированы и не являются собственниками. В Вашей квартире до 23.00 имеют право находиться те кто пришёл в гости к зарегистрированным или к собственникам - другие не имеют право. даже, если составлено 5 договоров, кстати в подтверждение моих слов - зайдите к нотариусу - нормальный нотариус никогда не станет делать нотариально-заверенный договор об аренде доли или комнаты. _НЕЗЯ

Какие основания я могу привести арендодателю, если хочу досрочно расторгнуть договор аренды квартиры...

В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается, соответственно, расторгнутым или измененным. Напишите всё это в требовании досрочного расторжения Договора.

В соответствии с п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение о расторжении договора совершают в той же форме, что и договор, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота. Таким образом, если договор аренды зарегистрирован, то необходимо регистрировать и соглашение о расторжении договора аренды.

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА. 7.1. Договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению Сторон. 7.2. Арендодатель имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор в следующих случаях

Основание : есть более выгоднее условие аренды проживания

если у вас договор аренды то как правило предупреждение пишется заранее в письменной форме

Читайте договор, там все должно быть написано. В том числе условия расторжения. Вам нужно говорить с арендодателем, а потом на основании переговоров делать вывод.

Статья 450. ГК РФ Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Добрый день Женя!

в первую очередь нужно определить стороны подписавшие договор!

т. е. чтобы получить дельный совет, вам необходимо рассказать подробнее о процедуре заключения договора и регистрировали ли вы его! ?

рассмотрим вариант - вы его подписывали (в случае если не вы а кто то из тех 2-х что остаются, вам можно незамарачиваться на процедуре расторжения, пусть сами или расторгают или делают доп. соглашение - они ведь остаются!? )

и так вы его подписали, ст. ГК РФ тут привели. если вы имеете опыт или сталкивались вам понятно, если нет то тогда вам следует:

1. направить письменное уведомление (не позднее чем 1-н месяц до даты предполог. расторжения, так обычно практикуют) ;

2. дождаться ответа если отрицательно, то в судебном порядке требуйте расторжение, т. к. цена (под луч. вариантом это подразум-ли, так) есть существенное условие и если на ваше предложение они отказали то в значительной степени лишили вас возможности арендовать по лучшей цене.

всех благ.

Съезжайте и все.

Имеет ли право арендодатель выселеть за то что ему не открыли дверь квартиры которую сняли ?

Условия договора это предусматривают?

Может ли арендодатель произвести расторжение договора аренды нежилого помещения, если... Считается ли договор аренды расторгнутым или действующим?.. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 64 раза. Задан 2011-08-16 08 10 35 0400 в тематике Гражданское право .

Ну если не официально снимаете, то может. За всё что угодно может выселить.

Время визита хозяина было согласовано?

Раз в месяц, по договору, вы должны пускать его в помещение. Обычно. Но, он должен заранее предупредить о визите.

Его дело

Обычно в договоре пишут, в каком случае арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор. Если договора нет, арендодатель может всё, как, впрочем, и арендатор.

При этом причины расторжения договора не имеют правового значения.В результате арендодатель в судебном порядке просил расторгнуть договор аренды.

Не обольщайтесь - с договором или без хозяин всегда прав. А вам доставит большое удовольствие бегать по судам годик, чтобы доказать свою правоту? - постарайтесь перевести это в спокойную плоскость - договариваться

Возможно, он не имеет права выселить, если такое условие не предусмотрено договором. Но выселит.. .

ВыселИть можно через суд. Вряд ли суд сочтет их причину уважительной.

Съемная квартира.Как быть?

Мне кажется да всетаки они несут за вас ответственность

Необходимые имеет расторгнуть договор арендодатель право настройки. Развод мало расторгнул их отношениям друг с другом.

Читайте свой договор с агентством, если он конечно есть.

Как правило, договор с агенством - просто филькина грамота... Но, если быть напористым, нажать можно и на агенство (потребовать показать лицензию и записать её номер, на всякий случай) и на хозяина ( а платит ли он налоги? как правило - нет).

Вроде бы да, если договор типа "агентство нашло - клиент оплатил", а не "клиент заплатил - агентство дало адреса" (во втором случае клиент вообще прав особо не имеет) . но надо посмотреть в договоре на предмет таких моментов. мы сняли тоже через агентство, вроде как обещали в случае чего в пределах срока действия договора (в нашем случае полгода) найти другое жилье.

Договоров как правило должно быть 2! аренды и оказания услуг, если у вас только один то за свою халатность к своим деньгам придется платить ими же!! ! а если вам ОБЕЩАЛИ!!!! ну можно понадеяться!!!!

Как Дмитрий указал обычно договорзаключается на год, если официально, поэтому в течении года всеми должны выполняться условия договора, надо прочитать договор

7.4. Арендатор имеет право досрочно расторгнуть Договор при условии предварительного письменного уведомления Арендодателя за один месяц до предполагаемой даты расторжения договора независимо от условий, изложенных в п. 7.3. настоящего Договора.

Не знаю! ответы в договоре! и звони лично!

Как выгнать арендатора?

В милицию

Основания одностороннего расторжения договора арендодателем.Казахстан Особенная часть договор аренды может быть досрочно расторгнут по требованию арендатора в следующихразмера арендной платы, арендатор имеет право отказаться от договора.

Это не он? ) http://otvet.mail.ru/question/84837912/

Я так понял договор уже прекратился по сроку - тогда истребование имущества из чужого незаконного владения через суд

В судебном порядке расторгнуть договор

Взять за шиворот и выгнать

Для начала стоит письменно известить арендатора о выселении к определенной дате, затем в эту дату сменить замки, если вы собственник, а потом составить опись имущества в арендуемом помещении, которую должны подписать два свидетеля - это чтобы вас не обвинили в присвоении чужого имущества. А потом письменно сообщить арендатору, когда и как он может забрать свое имущество. Это единственное законное действие по выселению арендатора. И желательно свидетелей найти, не связанных с вами родственными или служебными отношениями. А если арендатору - это не понравиться, то пусть обратиться в суд и придумает основание для иска, но у вас будет железная броня от иска в виде письменного извещения и описи имущества

Возможен вариант с участковым, написать заявление, а самый надежный вариант, заявление в суд о принудительном освобождении занимаемого помещения, после Решения выписать исполнительный лист и предьявить лист в территориальный отдел ФССП (приставам) и все, через суд кстати возможно и взыскание судебных расходов и оплаты за фактическое использование имущества, т. е. арендной платы за срок до момента выселения. Надеюсь Вам это поможет.

В договоре нет условия о праве арендатора досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке и не прописан порядок изменения арендной платы.Из сказанного следует, что в случае с компанией арендодатель не имел права в одностороннем порядке повышать...

Договор аренды

Права субарендаторов

Вопросы к арендатору. У вас правоотношений с арендодателем нет, только с субарендодателем.

Но вообще-то привести в порядок формальную сторону труда для них не составит. Если уж совсем тупые и так подставятся, - в суд.

Арендодатель собственник квартиры имеет правоАрендодатель может расторгнуть договор аренды квартиры досрочно по своей инициативе и в других случаях например, возникнет необходимость срочно продать эту квартиру .

Для начала необходимо выяснить на каком основании к Вам требования предъявляет Управляющая компания? Есть ли у них такие полномочия, предоставленные собственником? На самом деле требование об освобождении помещения Вам может быть предъявлено Арендатором (Субарендодатель) (в пределах срока действия договора аренды) или Арендодателем. Если Управляющая компания не имеет полномочий на представление интересов собственника (он же Арендодатель) , то можете и не исполнять их требование.

Навигация

Реклама