Запрос сведений о недвижимости посредством доступа к ФГИС ЕГРН
Опубликовано: 27.09.2018

Очень часто при покупке недвижимости и оформлении любых сделок с ней требуется проверить информацию о собственниках объекта, о том, кто и когда был там прописан , нет ли обременений и не наложен ли на имущество арест. Раньше для этого нужно было брать справку в Росреестре. Сейчас этот сервис стал намного доступнее.
ФГИС ЕГРН или ФИР снова с нами!
С начала этого года все сведения можно получить на сайте Росреестра с помощью доступа к ФГИС ЕГРН.
ФГИС ЕГРН – это Федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости . Именно здесь содержатся сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости.
Как получить ключ доступа к ФИР на портале Росреестра?
В первую очередь этот сервис будет очень удобен для всех юристов, работающих с недвижимостью, кадастровым инженерам, компаниям-застройщикам и просто обычным гражданам при оформлении сделок с недвижимыми объектами.
Общие правила и нюансы запроса информации
Всю необходимую информацию можно получить через электронные серверы.
При этом заявитель должен быть обязательно зарегистрирован на сайте Росреестра и иметь доступ к Личному кабинету.
Все сведения доступны как в электронном виде, так и в виде бумажного документа, в виде копии или выписки из ЕГРН . В электронном виде документ приходит к заявителю по электронной почте, а на бумаге его можно получить по почте или в Единых многофункциональных центрах «Мои документы». В заявке стоит указывать удобный для вас способ получения документа.
Чтобы получить полные сведения о том объекте недвижимости, который вас интересует через ФГИС ЕГРН, требуется ввести нужные данные о нем: кадастровый номер, дату регистрации и адрес.
Срок предоставления сведений через сайт не может быть дольше трех рабочих дней, независимо от того, в каком виде будет получена информация.
Оплата запроса также производится в общем порядке, но размер ее меньше, чем при получении документа через Единые многофункциональные центры «Мои документы». Стоимость будет зависеть от статуса заявителя (для физических лиц она меньше, чем для юридических), и от того, какие сведения запрашиваются. В Личном кабинете хранятся все заявки, с которыми заявитель обращался за все время после регистрации.
Ключ доступа
Чтобы работать с сервером, нужно иметь уникальный код, так называемый ключ доступа.
Получить его можно на официальном сайте Росреестра. Все ключи, которые были получены до начала нынешнего года, стали недействительными после 1 июля 2017.
Пошаговая инструкция оформления:

Какие сведения будут доступны
Сформировав ключи, вы можете получать необходимую информацию на сайте Росреестра.
По закону, кроме особых сведений, распространение которых запрещено, вы можете узнать о любом объекте недвижимости такие данные :
Копии документов о собственности, выписки, договоры предоставляются только собственнику объекта недвижимости или его доверенному лицу при предоставлении соответствующего документа.
Порядок получения доступа
Получить нужные вам сведения можно через сайт Росреестра :
Сведения, полученные по выписке посредством ФГИС ЕГРН, актуальны в течение месяца. Использование подобного способа получения информации значительно экономит время, ведь зачастую всю информацию можно получить уже в тот же день, а также деньги, потому что стоимость получения услуги таким образом гораздо ниже, чем через МФЦ.
О правилах получения информации из Единого государственного реестра недвижимости рассказано в следующем видеосюжете: