Главная › Новости

ЖК «Одинцово-1» - официальный сайт, проект, отзывы покупателей о застройщике ПИК и новостройке, цены

Опубликовано: 01.09.2018

ЖК "Измайловский лес " [Ход строительства от 03.03.2018]

Маленький мир в городе Одинцово

Возможно ли наслаждаться всеми прелестями большого города, работать, отдыхать и развлекаться недалеко от дома? Именно такую возможность предоставляет проект жилого квартала «Одинцово 1». Планы застройщика масштабны – возвести целый небольшой городок с общественно-деловой зоной, которая сможет обеспечить рабочими местами несколько тысяч человек. Когда все это можно ожидать, и какие еще условия предлагаются жителям – далее в обзоре.

Целевая аудитория

Жилой квартал комфорт-класса «Одинцово 1» ориентирован на семейных покупателей со средним уровнем дохода. Несмотря на уровень «комфорт», цены весьма демократичны, особенно на старте продаж. Те, кто работает в столице, оценят неплохую транспортную доступность, а семьи с детьми – развитую инфраструктуру и безопасные дворы.

Сроки сдачи

На данный момент жилой квартал «Одинцово 1» находится в начале строительства. Застройщик планирует реализовать проект за семь лет, приблизительный период завершения строительства – 2022 год.

Риски покупателя

Застройщик жилого квартала «Одинцово 1», группа компаний «ПИК», работает на рынке недвижимости уже более 20 лет и является одним из лидеров среди девелоперов. Компанией было успешно реализовано несколько жилых комплексов. Все проекты были доведены до конца. Жилые комплексы, построенные группой компаний «ПИК», отличаются наличием комплексной социальной инфраструктуры: помимо жилых корпусов, застройщик возводит школы, детские сады и поликлиники. Среди партнеров девелопера такие крупные банки, как Сбербанк России, ВТБ24, Банк Москвы, Райффайзен и многие другие. Более подробная информация о комплексе, о земельном участке, а также документация появится в скором времени в общем доступе на официальном сайте застройщика. Реализация квартир на данном этапе осуществляется путем вступления в ЖСК.

Квартирный фонд

Застройщик предлагает множество разнообразных планировок просторных и светлых квартир. Широкий выбор от студий до трехкомнатных, их площадь варьируется от 24.30 до 85.80 квадратных метров. В некоторых вариантах имеются ниши для кондиционеров, во всех квартирах, кроме однокомнатных, есть гостевой санузел. Стоит также отметить большие прихожие и гардеробные комнаты. Квартиры сдаются без отделки и со свободной планировкой. Все комнаты изолированы друг от друга, их ширина дает огромный просто дизайнерскому воображению.

Архитектура жилого комплекса

Жилой квартал «Одинцово 1» будет состоять из 25-этажных домов, построенных по монолитной технологии. В рамках первой очереди возводятся два корпуса, состоящих из нескольких секций и три дома башенного типа.

Архитектурный стиль комплекса простой и лаконичный, с четкими формами и без излишеств. Цветовая гамма состоит из белого, темно-серого и оранжевого цветов – оранжевый в данном случае немного разбавляет строгий стиль жилых домов. Входная группа отличается дизайнерской отделкой и просторной территорией: можно оставлять коляски и велосипеды – свободного места останется много.

Можно выделить интересную особенность – вход в подъезд на уровни земли, без лишних ступеней и лестниц, это очень удобно для маломобильной категории населения. На придомовой территории планируется создание живописных прогулочных аллей и велосипедных дорожек, озеленение дворов. Автомобилям въезд во двор будет закрыт – исключительно пешеходная зона.

Коммерческая недвижимость

В рамках проекта строительства жилого квартала «Одинцово 1» всю инфраструктуру застройщик планирует возвести с нуля. Коммерческие помещения будут занимать первые этажи жилых корпусов и сдаваться в аренду.

Паркинг

Планируется создание нескольких наземных многоуровневых парковок за пределами двора.

Для детей

Само собой, при создании целой инфраструктуры, застройщик не забудет и про детей. Будет построено как минимум восемь детских садов и две школы, детские площадки в каждом дворе. Не забываем и про развлечения – построенный в рамках проекта торгово-развлекательный комплекс отлично поможет разнообразить досуг. В других микрорайонах, за пределами жилого квартала есть несколько спортивных школ, развивающих студий, бассейнов.

Транспортная доступность

Жилой квартал «Одинцово 1» расположен между Минским и Можайским шоссе, в 10 километрах от МКАД. На автобусе или маршрутке ехать до метро «Парк Победы» в лучшем случае час, если дороги не загружены. Гораздо удобнее добираться до столицы на электричке, в пешей доступности находится железнодорожная платформа «Внуково», от которой можно менее чем за 40 минут доехать до метро «Кунцевская», а также до Киевского вокзала. Район расположен удобно в плане выезда на крупные автомагистрали – по Можайскому шоссе можно относительно быстро доехать до МКАД, в зависимости от дорожной ситуации. В целом транспортную доступность можно считать неплохой.

Экология

Экологическую ситуацию в районе строительства жилого квартала «Одинцово 1» благоприятной назвать нельзя. В округе находится несколько крупных промышленных зон, такие вредные производства, как завод огнеупорных изделия и Одинцовский лакокрасочный завод. Негативное влияние оказывает близость двух автомагистралей и железнодорожной станции. Но у такого расположения есть и плюсы – с другой стороны, в пешей доступности от комплекса, раскинулся большой Ульяновский лесопарк, чуть подальше – историко-культурный заповедник «Переделкино». Так что, несмотря на вредное влияние промышленных зон, свежим воздухом будет, где подышать.

Соседи

Среди ближайших соседей жилого квартала «Одинцово 1» можно выделить такие объекты, как: небольшой жилой комплекс «Союзный» и уже сданный жилой квартал «Одинцовский парк».

Конкуренты

Среди столь масштабных проектов, конкурентом «Одинцово 1» можно считать «Одинцовский парк». У него тоже много планировок и собственная обширная инфраструктура. Цены немного дороже, но это при учете, что комплекс уже сдан и заселяется.

Инфраструктура

В ближайшем окружении комплекса инфраструктура развита, мягко говоря, средне. Но это уже не имеет значения, поскольку застройщик жилого квартала «Одинцово 1» создаст собственную инфраструктуру с нуля. В пешей доступности будет все самое необходимое, и не только: проектом предусмотрена общественно-деловая зона, с офисами и множеством коммерческих помещений. Будет построен крупный торгово-развлекательный комплекс с магазинами, кинотеатрами, кафе и ресторанами – все это сможет обеспечить жителям полный спектр развлечений.