Главная › Новости

ЖК «NewПитер (Нью Питер)» в Новоселье

Опубликовано: 01.09.2018

Жилой комплекс NEWПИТЕР: комплексный проект нового поколения.

Жилой квартал «NewПитер» – то самое исключение, которое найдется у каждого правила. Стоило нам привыкнуть, что за чертой города по мановению руки вырастают новые спальные высотки, как появился он. Полноценный микрорайон с невысокой плотностью застройки и собственной инфраструктурой. Приживется ли новый вариант на рынке – покажет время, а пока, уставшие от вездесущих соседей, горожане могут оценить преимущества жизни вне стесненных условий мегаполиса.

ЖК NewПитер | Новостройки СПб | Обзор ЖК

Целевая аудитория

Собственной квартирой класса «комфорт-плюс» смогут обзавестись достаточно состоятельные новоселы: застройщик делает акцент на щепетильное отношение к качеству жизни. Пространство ЖК «NewПитер» организованно с учетом потребностей разных социальных групп – ни одного жильца не обойдут вниманием.

Обзор ЖК «NEWПитер» в Новоселье | Купить квартиру от застройщика «Строительный трест»

Приверженцы «зеленой инициативы» оценят экологичные материалы зданий и внедрение системы вторичной переработки, для спортсменов найдутся площадки активного отдыха, а семьи с детьми будут обеспечены максимально безопасным окружением.

Риски покупателя

Девелопер: компания «Строительный трест», сформированная в 1992 году. В начале фирма занималась строительством промышленных объектов. Но за прошедшее время организация сменила вектор деятельности на возведение жилых домов. Одна из характерных черт компании – строительство только из кирпича.

Земельный участок: принадлежит девелоперу согласно договорам купли-продажи. Территория, отведенная под ЖК «NewПитер» состоит из четырех земельных участков, с общей площадью в 43 695 кв. м.

Покупка: купить квартиру в ЖК «NewПитер» можно либо внеся всю сумму целиком, либо воспользовавшись рассрочкой от застройщика или ипотечной программой. Ипотеку для приобретения жилья в ЖК «NewПитер» предоставляют такие банки как: Сбербанк, ВТБ24, ВТБ Банк Москвы, Банк Санкт-Петербург, Абсолют Банк, Глобэкс Банк, ГазпромБанк, АК Барс Банк, Связь Банк, UniCredit Bank и СМП Банк.

Документы: со всей документацией о деятельности девелопера в целом и о ЖК «NewПитер» можно ознакомиться на официальном сайте компании «Строительный трест».

Квартирный фонд

Лоты ЖК «NewПитер» вместят от 278 до 594 квартир – их количество определяется этажность здания. Акцент сделан на простор и удобство: в проект заложены только полноценные одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Студий не предусмотрено вовсе.

Планировки очень разнообразны, объединяет их лишь максимально рациональное использование пространства: нет проходных комнат и тесных коридоров, а все коммуникации спрятаны от глаз жильцов в стяжке пола или местах общего пользования.

Еще один характерный штрих ЖК «NewПитер» – это крупногабаритные кухни-гостиные с площадью до 30 кв. м. За расширение жизненного пространства борются и встроенные гардеробные, и опоясывающие лоджии, и даже террасы до 100 кв. м.  Счастливыми обладателями последних станут жильцы квартир с 2 спальнями. На первых этажах можно найти нестандартные двухуровневые планировки, потолки с высотой до 4,6 м позволяют такие эксперименты.

Отделка проводится согласно пожеланиям владельца: предчистовая или полная чистовая, в классическом европейском или скандинавском стиле.

Архитектура 

Проектом предусмотрено строительство 28 корпусов в рамках I очереди и 14 в рамках II очереди. Технология домостроения – кирпичная. Высота зданий варьируется от 6 до 12 этажей.

Фасады ЖК «NewПитер» украсят декоративные пояса и классическая «баварская кладка» из кирпича разных оттенков. Красно-коричневую гамму разбавляют точечные вкрапления цвета. Входные группы оформлены с помощью яркой штукатурки и керамогранитных плит.

На первых этажах парадных работает консьерж, предусмотрены места для хранения велосипедов, колясок и крупного спортинвентаря. Все колясочные имеют отдельные входы. Придомовая территория обзаведется зонами отдыха, появятся зеленые насаждения и променады для пеших прогулок.

Коммерческая недвижимость

Внутри зданий ЖК «NewПитер» предусмотрены коммерческие помещение, назначение которых определяется их собственником.

Паркинг

В пределах ЖК «NewПитер» продумана закрытая подземная парковка для владельцев жилья, а также открытые гостевые парковочные площадки.

Для детей

Образовательные и досуговые учреждения будут включены во внутреннюю инфраструктуру ЖК «NewПитер». В шаговой доступности от жилых корпусов расположатся сразу четыре современных детских сада на 140-190 мест каждый. За школьным аттестатом тоже необязательно ехать в город. Для учеников будут работать две собственные СОШ, суммарно рассчитанные на 1100 мест.

Провести свободное время можно в конном клубе «Баядера», что находится всего в 7 минутах ходьбы. В 900 метрах от комплекса также работает Ледовая арена «Ice Rink», а в полукилометре – пейнтбольный клуб. Чуть дальше, в соседнем Новоселово, находится детско-юношеская спортивная школа и строящийся экстрим-парк.

Транспортная доступность

Высокая транспортная доступность ЖК «NewПитер» обусловлена наличием одной из главных транспортных линий Ленинградской области и Санкт-Петербурга – КАД. Также до города можно доехать на маршрутном такси или на электричке.

Экология

Сделать однозначный вывод о качестве среды нового квартала будет непросто: серьезные опасения вызывает близость развязки КАД с Красносельским шоссе – она находится всего в 500 метрах от жилых домов.

С грядущим расширением шоссе до 5 полос и постоянно растущим количеством автомобилей ситуация может значительно осложниться. Помимо транспорта жильцов может побеспокоить ЛЭП в 200 метрах от места застройки.

Приятный момент – отсутствие крупных промышленных зон.  Вредная для экологии индустрия ограничена Новоселовским камнерезным заводом к западу от комплекса и заводом ЖБИ в 2 километрах к югу. Однако самым неприятным соседом станет опытный МПБО-1, специализирующийся на переработке городских отходов. Предприятие находится в 3,5 км от ЖК «NewПитер».

Огрехи окружения частично компенсирует близость Финского залива и обилие зелени. В 1,5 км с юго-западной стороны квартал граничит с двумя лесопитомниками, а сразу за КАД находится крупный Шунгреновский лесопарк. К нему примыкают частные огородничества, искусственные водоемы и Гетманский пруд. Северную часть района занимает Гореловский лес. На экологии также благоприятно сказывается влияние зеленых зон Стрельны и Петергофа, путь до которых не превышает 10-12 км.

Соседи

Единственным соседом ЖК «NewПитер» является жилой район Новоселья, расположенный на западе от комплекса.

Конкуренты

Ближайший конкурент для ЖК «NewПитер» находится в 2 км – это ЖК «Трио».

Инфраструктура

Нельзя не отметить гуманность проекта: квартал отличает безбарьерная среда, необходимая для комфорта маломобильных жильцов и родителей с колясками. Вход в парадные расположен на уровне земли. На внутренних тротуарах комплекса укладывают тактильную плитку для слабовидящих людей – ориентироваться в микрорайоне сможет каждый.

Доступ во внутренние дворы ограничен: на территории комплекса будет действовать пропускная система.