Главная › Новости

ЖК «Заречная Слобода» в Ивантеевке – официальный сайт, отзывы о застройщике КОРТРОС

Опубликовано: 01.09.2018

Там, где солнцу рады

Что отличает слободские поселения от городских? Здесь нет городской скученности, зато есть простор и близость природы. Вот и жилой комплекс «Заречная слобода» оправдывает свое название на 100% – будьте уверены, каждый квадратный сантиметр этих домов получит свой кусочек солнышка, а шумящий за окнами лес да протекающая рядом река дополнят картину. А если она и получается слишком радостной – прочитайте наш обзор, может мы что-то упустили?

Целевая аудитория

Новостройки возводятся в «комфорт-классе», и тот, кто ожидает предельно «кризисных» цен – ошибается. Но приобрести квартиру здесь можно не только из-за соображений экономии, комфорт и чистая окружающая среда наряду с хорошей транспортной доступностью послужат отличной рекомендацией жилому комплексу.

Сроки сдачи

Корпуса 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13 и 14 – сданы.

Риски покупателя

Репутация застройщика: Компания «КОРТРОС», реализующая проект, известна не только в Подмосковье, но и в других регионах России. В портфеле компании – миллионы построенных квадратных метров недвижимости, в работе находятся более 10 проектов в столицах регионов РФ. Фактически же застройщиком является ООО «МегаСтройИнвест», зарегистрированное в 2007 году. В последние годы застройщик занимался реализацией проекта, и несколько корпусов, как мы знаем, уже успешно сданы – отличная рекомендация.

Земельный участок: Участок (в общей сложности под строительство отведено 12 га) принадлежит муниципалитету Иванеевки, для целей строительств он передан застройщику в аренду. Назначение участка соответствует его использованию.

Документация на сданные корпуса размещена на официальном сайте ЖК «Заречная слобода». Сюда входят разрешения на строительство, проектные декларации и разрешения на ввод в эксплуатацию.

Ипотека и рассрочка: Ипотечные программы для покупателей квартир в ЖК «Заречная слобода» предоставляют несколько отечественных кредитных организаций. Приобрести здесь квартиру можно также по программе военной ипотеки.

Квартирный фонд

Площади квартир в комплексе стартуют от 34 кв. м и заканчиваются на 75 кв. м. Здесь можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатную квартиру классической планировки, а вот студии в проекте не предусмотрены.

Особого разнообразия и бесконечного выбора вариантов квартир здесь вы не найдете, но все планировки продуманы и знакомы, тем меньше возникнет проблем с расстановкой мебели. Несколько нестандартными окажутся квартиры в угловых секциях, порадует нас застройщик и однокомнатными «распашонками».

Изюминка проекта – предчистовая отделка, которая позволит избежать шума, пыли, и все это на долгие годы… Это громадный плюс проекту, в том случае, если к своим обязанностям строители подходят с чувством долга. Также в продаже есть квартиры с уже выполненной под ключ чистовой отделкой, поэтому проверить качество работы ремонтных бригад можно своими глазами и  даже на ощупь.

Архитектура жилого комплекса

В качестве одного из преимуществ комплекса можно отметить грамотное расположение корпусов и низкую плотность застройки. При взгляде на фотографии уже построенных домов, которые застройщик публикует на официальном сайте ЖК «Заречная слобода», видно, как много свободного пространства вокруг домов, как превосходно они освещены. Нет ощущения скученности и тесноты, которая часто сопровождает многоэтажное строительство – это настоящая слобода, не ограниченная городскими рамками.

Жилой комплекс состоит из 9 монолитно-кирпичных многосекционных корпусов. Этажность переменная, от 14 до 22 этажей. Внешняя отделка – лицевой кирпич двух контрастных оттенков.

На территории жилого комплекса, помимо жилья, также разместятся объекты инфраструктуры, немалая доля участка будет отведена под благоустройство – набережную и парк. Кстати, они уже готовы, и не надо месяцами ждать, пока строители, наконец, «облагородят» обещанные площади.

Корпуса ЖК «Заречная слобода» образуют открытые дворы, между которыми есть как пешеходные дорожки, так и автомобильные проезды. В частности, на две части разделяет комплекс улица Бережок. Абсолютно пешеходной будет лишь зона благоустройства и территория вокруг детских садов.

Коммерческая недвижимость

Она появится на первых этажах жилых корпусов и будет представлена необходимыми жителям комплекса бытовыми услугами и торговлей.  

Паркинг

Паркинг застройщиком запланирован многоэтажный на 499 машино-мест. Есть также довольно большое количество открытых парковочных мест гостевого типа.

Для детей

На территории комплекса будет один детский сад, рассчитанный на 220 малышей, и он уже построен и введен в эксплуатацию. Собственной школы в ЖК «Заречная слобода» не будет, а ближайшая – в 400 метрах. К достоинствам комплекса можно отнести детские площадки, которые располагаются в набережной зоне.

Транспортная доступность

В Ивантеевке есть железнодорожная станция, к МКАД ведет Ярославское шоссе. До столицы – 20 км, преодолеть их можно примерно за полчаса. Такое расстояние может заставить работающих москвичей задуматься, но с учетом разносторонних возможностей, транспортную доступность проекта можно оценить как хорошую.

Экология

А вот по поводу экологии двух мнений быть не может – она на высоте. Единственный сомнительный «сосед» – это асфальтобетонный завод, но он находится в одном километре от комплекса да к тому же отделен от него лесными массивами. Последние, кстати, подступают к комплексу с севера вплотную. Плюсов проекту добавляет близость реки.

Соседи

Соседей у проекта не так уж много. Это оставшиеся дома 21-го квартала Ивантеевки, которые в процессе строительства ЖК «Заречная слобода» будут снесены.

Конкуренты

Совсем рядом возводятся несколько домов жилых комплексов «Дача Шатена», «Берег Скалбы», в проекте находится «Берег Скалбы – 2». Эти строения находятся примерно в одинаковой стадии строительства и классе недвижимости, но ЖК «Заречная слобода» выигрывает за счет экологической обстановки, она более балгоприятна именно в этом проекте.

Инфраструктура

Инфраструктура комплекса, помимо образовательных учреждений, включает в себя коммерческие площади на первых этажах, но не более того. Медицина в районе неразвита – ближайшая поликлиника – частная – доступна только на транспорте, а муниципальная больница и поликлиника расположены на другом конце Ивантеевки. В ЖК есть универсам «Пятерочка» и пара небольших магазинов, ближайший торгово-развлекательный центр расположен в 800 метрах. Еще два торговых центра есть при станции «Ивантеевка». В нескольких минутах езды – Ледовый спортивный комплекс «Лидер».