Главная › Новости

ЖК «Болтино» в Мытищах

Опубликовано: 06.09.2018

ЖК «Болтино» отзыв Тайного Покупателя. Новостройки Москвы

Жемчужина Пироговского водохранилища

Представьте себе теплый влажный воздух морского побережья, целебные леса … и все это в получасе езды от столицы! Жилищный комплекс «Болтино» - одно из самых удачных решений вблизи Пироговского водохранилища предлагает европейское качество и высокий уровень комфорта и безопасности своим жильцам. «Морское» настроение усилит дизайнерская отделка помещений, с которой сдаются квартиры комплекса – она выполнена в оттенках океанского побережья. Отсюда не захочется уезжать!

Целевая аудитория

Отдаленность от столицы делает ЖК «Болтино» доступным не только анонсированному «комфорт-классу», то есть людям с высоким достатком, но и среднему классу. Семьям, взрослые члены которых работают в столице, можно будет с легкостью добраться до места работы по относительно незагруженному Осташковскому шоссе.

Сроки сдачи

Жилой комплекс будет построен в 3 очереди. На данный момент известно, что I очередь планируется сдать в 4 квартале 2018 г., сроки сдачи II и III очередей пока не анонсированы.

Квартирный фонд

В первой очереди комплекса предложен большой выбор квартир: от одной до четырех комнат. Квартиры сдаются с отделкой, выполненной по дизайн-проекту Джулиано и Паола Моретти. Основной мотив – «морской», и оттенки у будущей отделки выбраны спокойных, естественных тонов. Высота потолков – 2,95 – 3 метра. Площади однокомнатных квартир находятся в пределах комфортных 48-51 кв.м. Покупателям предложен выбор из трех планировок. Квартиры европейского стандарта – с большими жилыми помещениями и небольшими неизолированными кухнями; и не менее приятные российской душе планировки, которые предполагают большую роль кухни в жизни семьи – в этом случае площадь кухни увеличена для комфорта жильцов. Для двухкомнатных квартир спроектирован один тип планировок – на 82 кв.м., с просторными гардеробами и холлом (санузел совмещен). Морскую тему продолжают эркеры в одной из жилых комнат, а вот балконы для этой планировки не предусмотрены. Трехкомнатные квартиры (80-82 кв.м.) мало отличаются от двухкомнатных, полностью повторяя их принципиальную концепцию. Но в 4-х комнатных – уже два полноценных санузла, и просторная гардеробная на 5 кв.м. Общая площадь – 118 кв.м.

Архитектура жилого комплекса

В ЖК «Болтино» на территории 36,38 гектар архитекторы предлагают покупателям передовые европейские решения в области организации внешнего пространства поселка. Удобные проезды, площадки, озеленение, гостевые парковки предусмотрены так, чтобы обеспечить жителям поселка максимально комфортное передвижение в его границах. Что же предлагают архитекторы комплекса покупателям? Два варианта жилья: двухэтжные дуплексы (кирпич) и многоквартирные четырехэтажные корпуса (монолит-кирпич). В «Болтино» запроектировано 59 многоквартирных домов (в первой очереди будет построено 12) и 48 дуплексов. В домах предусмотрены лифты. Дополнительное удобство обеспечивают общие подсобные помещения. Инженерное обеспечение поселка будет автономным: крышные котельные, автономная канализация, водоснабжение. По периметру ограды будет установлено круглосуточное наблюдение.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость на территории поселка предназначения для размещения сервисов для жильцов: медицинских, торговых, развлекательных.

Паркинг

В комплексе будут построены две крытые многоуровневые автостоянки общим количеством машиномест – 897 (в первой очереди – 390 машиномест). Предусмотрительность застройщика объясняется слабым движением общественного транспорта в ближайшем окружении «Болтино».

Для детей

Береговую линию водохранилища, к которой примыкает ЖК «Болтино», планируется благоустроить и создать на ней зону отдыха. Помимо этого на территории комплекса будут размещены игровые и спортивные площадки европейского качества. На берегу Пироговского водохранилища расположились многочисленные яхт-клубы и развлекательные центры.

Транспортная доступность

До Москвы не так уж далеко (это важно, учитывая, что инфраструктура Болтино развита не так хорошо, как хотелось бы). В распоряжении жильцов комплекса общественный и личный транспорт. В 2016 году планируется начало строительства станции метро «Челобитьево» на пересечении Осташковского и Волковского шоссе, которая увеличит возможности жителей комплекса по передвижению, но строительство обещают завершить только к 2020 году.

Экология

Экологическая обстановка в районе строительства – безусловное его преимущество. Пироговское водохранилище, само по себе, оказывает смягчающее и оздоравливающее влияние на микроклимат в районе строительства, насыщая его влагой. Помимо этого Пироговский, Хлебниковский и Клязьминский лесопарки вносят свою большую лепту в экологию района. I очередь строительства граничит с промышленной зоной, но жители II и III очередей будут лишены этого соседства.

Соседи

В соседях у «Болтино» - еще два коттеджных поселка: отстроенный «Ореховый остров» (I и II), и «Мытищи Lite». «Ореховый остров» отделен от поселка Ореховой (Терпигорьевской) Бухтой, а «Мытищи Lite» расположились за промышленным блоком и Осташковским шоссе. К главной «изюминке» района – Пироговскому водохранилищу у жителей строящегося жилищного комплекса будет беспрепятственный доступ.

Инфраструктура

Инфраструктура поселения Болтино не вполне еще хорошо отстроена. В будущем, ситуация с доступностью социальных и медицинских услуг, конечно, улучшится – ведь в Болтино строятся сразу два жилых комплекса, ориентированных на покупателей с большими требованиями. Но на данный момент инфраструктура поселка ограничена. Медицинские услуги оказывает сельская участковая больница. Застройщик «Болтино» частично решает вопрос за счет внутренней инфраструктуры поселка: в нем запланировано строительство детского сада, школы, медицинского и торгового центра.