ЖК «Щитниково Б (Изумрудный)» в Балашихе
Опубликовано: 06.09.2018
Звезды падают, а, значит, пришло время загадывать самые невероятные желания, ну, например, новую квартиру в зеленом районе без городского шума и суеты, такую, как в ЖК «Щитниково-Б». Застройщик говорит о приемлемых условиях и скидках, развитой инфраструктуре и улыбчивых соседях. Может быть, пора переезжать поближе к «Лосинному острову», чтобы каждый день наслаждать свежим воздухом?
Целевая аудитория
Панельная новостройка эконом-класса будет по карману людям с разным уровнем дохода, особенно если учесть, что квартиру можно приобрести в рассрочку или ипотеку. Семьям с детьми понравится собственная социальная инфраструктура.
Риски покупателя
Застройщик: ГК "ПИК".
Щитниково Б, злой охранник.
Ипотеку можно оформить в банках партнерах: «Абсолют Банк», «Возрождение», «ВТБ Банк Москвы», «Газпромбанк», «Глобэкс», «Сбербанк».
Квартирный фонд
В комплексе представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры различных планировок площадью от 38 до 103 кв. м, высота потолков от 2,75 до 3 метров. Проектными решениями запланированы эркеры и полуэркеры, просторные лоджии и удобные кухни. Окна идут с двухкамерными стеклопакетами, для балконов и лоджий — однокамерные в пластиковых рамах. Установлены отопительные батареи с терморегуляторами, счетчики воды. Будут проведены новейшие инженерные системы, включая вентиляцию, телекоммуникационные сети. В санузлах специальная напольная плитка, влагостойкие панели на стенах, сантехника, хромированные полотенцесушители. Проектом предусматривается черновая отделка, но у застройщика можно заказать ремонт «под ключ» по отдельному договору.
мкр Янтарный-Щитниково.
Архитектура
Главное преимущество ЖК «Щитниково-Б» — применение востребованной монолитной серии домов. Панельные корпуса типовых серий: П-44К, П-44Т/25, Д-25 и П-44Т. Всего предполагается 10 многосекционных и башенных зданий разной высотности от 17 до 25 этажей. Дома комплекса обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией. Микрорайон будет объединять одинаковая отделка всех корпусов в сдержанных тонах. В каждом здании есть пассажирский и грузовой лифт, помещение для консьержа, входные группы оснащены пандусами и поручнями. Современная система безопасности реагирует при каждом открывании дверей, а противопожарная система своевременно информирует о неисправностях.
Придомовая территория благоустроена и озеленена, здесь располагаются зоны отдыха для детей и взрослых, прогулочные дорожки.
Коммерческая недвижимость
Первые этажи домов будут встроено-пристроенными, там разместятся объекты коммерческой недвижимости – магазины в шаговой доступности, службы быта, кафе, аптеки, социальные объекты.
Паркинг
В комплексе предполагается постройка большого гаражного комплекса и наземная парковка для жителей и гостей новостроек.
Для детей
На внутридворовых площадках устроят детские городки с развлекательными игровыми комплексами, прогулочными зонами и спортивными площадками. Ведется строительство школы на 550 учеников, детского сада на 180 воспитанников и большого стадиона. Чуть дальше от комплекса по Балашихинскому шоссе находится общеобразовательная школа № 24. В соседнем микрорайоне находятся две школы — № 664 и № 1021, детский досуговый центр «Ежик», детский сад № 43. На «Лосином острове» располагается Балашихинская ДЮСШ с многочисленными секциями фитнеса, бейсбола, баскетбола, бокса и волейбола.
Транспортная доступность
«Щитниково-Б» находится в 3.9 километрах от МКАД, добраться до столицы можно достаточно быстро по двум шоссе – Энтузиастов или Щелковскому. Проблема с пробками есть в часы пик и на светофорах в самом городе. Для тех жителей, которые пользуются общественным транспортом, предлагается множество автобусных маршрутов, которые доставят до столицы или ближайшей станции метро «Сокольники» и «Щелковская». Еще один вариант – электричка, следующая от станции «Балашиха» по расписанию до Курского вокзала.
В будущем в данном районе запланировано строительство линии скоростного трамвая.
Экология
Новостройки расположились в экологически благоприятном месте, рядом с Горенским лесопарком и Лосиным островом, где можно отдохнуть от городской суеты. Из окон большинства квартир открывается чудесный вид на окружающую местность. Недалеко находится Акуловский водоканал, озеро Булганинское, Дилево, и озеро Мазуринское.
Соседи
Соседние новостройки «Микрорайон 1-го мая», «Щитниково», «Лесная сказка», «Булганинский», «Гагаринский», «Алексеевская роща-2», «Новое Измайлово».
Конкуренты
По сравнению с соседями конкурентами, перечисленными выше, в ЖК «Щитниково-Б»главными преимуществами являются высокая степень готовности проекта, близость природных объектов, а также наличие собственной инфраструктуры.
Инфраструктура
Микрорайон полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой. Кроме имеющихся зданий социального назначения, появятся торговый и спортивный центры, предприятия бытового обслуживания, гаражный комплекс и гостевые автостоянки. Между домами выстраиваются зеленые аллеи с местами отдыха и фонарями, во дворах установлены современные детские и спортивные площадки.
В шаговой доступности есть многочисленные службы быта, продовольственные и промышленные магазины, медицинский центр. Вблизи расположены комплекс «Лисья гора» и национальный парк «Лосиный остров», на территории которых предусмотрены все условия для занятий профессиональным спортом и простой физической культурой.