Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке

Опубликовано: 05.10.2017

У большинства граждан страны покупка квартиры является крупнейшей финансовой сделкой за всю жизнь.

Приобретение жилья в новостройке увеличивает эти риски как минимум вдвое. О том, что нужно знать при покупке квартиры в новостройке расскажем в нашей статье.

Для того, чтобы быть уверенным в том, что строительством руководит проверенная, заслуживающая доверия компания, необходимо уделить внимание аспектам, способным выдать недобросовестного застройщика.

Сам поиск информации можно осуществлять следующими способами:

При помощи интернета . Если застройщик по-настоящему дорожит своей репутацией, он всегда заинтересован в том, чтобы на его официальном ресурсе в сети можно было бы найти максимум информации, служащей подтверждением его добросовестности. Это может быть как полная информация о самой компании, так данные об уже завершенных проектах. На сайте также можно найти телефоны, адреса для обратной связи. Информацию о том или ином застройщике также целесообразно искать и на нейтральных ресурсах – социальных сетях, форумах, где вы, помимо всего прочего, сможете напрямую пообщаться с теми, кому уже довелось заключать с ними сделки. Анализ документации . Для того чтобы убедиться в надежности застройщика можно попросить выписку из ЕГРЮЛ, где будут указаны виды деятельности, осуществляемые им, особенности уставного капитала и т.д. Дольщик также имеет право просить у застройщика для ознакомления проектную декларацию, либо финансовую отчетность. Знакомство со схемой реализации строящегося объекта . Необходимо потому, что за последние годы участились случаи, когда вложение денег в строящиеся объекты оборачивалось для дольщиков крупными финансовыми потерями. Поиск информации о поручительстве . Залог, либо поручительство, увеличивают вероятность того, что застройщик будет должным образом выполнять обязательства, данные дольщику. Согласно законодательству, поручителем может выступать любой банк.

Оценка места расположения новостройки

Оценивая месторасположение дома, необходимо обращать внимание на:

rss