Навигация
Реклама
Реклама
Коммерческая ипотека ВТБ 24
Опубликовано: 06.10.2017
Любой бизнес, проводимый как в рамках индивидуальной предпринимательской деятельности, так и на мощностях крупных концернов, уже на этапе планирования сталкивается с проблемой аренды производственных и административных помещений.
Высокие ставки арендой платы вынуждают предпринимателей стремиться к приобретению недвижимости в собственность предприятия. Но для покупки подходящей недвижимости необходима крупная сумма, которую невозможно или нежелательно изымать из финансового оборота.
Альтернатива в виде банковского кредита должна быть тщательно обдумана и подобрана под каждую конкретную ситуацию, но стандартным решением в данной ситуации является коммерческая ипотека.
Особенности проведения сделок подлежащих нотариальному удостоверению. Семинар ВТБ 24 Часть 1
Что представляет собой коммерческая ипотека?
Так определяется покупка юридическим или физическим лицом на кредитные средства банка помещения из нежилого фонда под залог нежилого помещения уже имеющегося на балансе юридического лица или в собственности у физического лица, либо же под залог приобретаемой недвижимости.
Onlinekredit-Zayavka.ru: коммерческая ипотека и нюансы ее оформления
Для предоставления кредита в ипотеку на коммерческую недвижимость компании малого бизнеса необходимо предоставить в банковскую организацию:
Пакет правоустанавливающих документов, то есть свидетельство о регистрации и постановки на налоговый учет; Налоговую декларацию заемщика; Иные отчетности и оборотно-сальдовые ведомости и пр.Федеральный Закон «Об ипотеке» накладывает запрет на оформление закладных обязательств на приобретаемую в имущество коммерческую недвижимость до момента заключения непосредственной сделки об ее купле-продаже.