Обременение земельного участка: виды, назначение и способы снятия

Опубликовано: 06.10.2017

Право каждого законного собственника в полной мере владеть, использовать и распоряжаться своим имуществом прямо закреплено гражданским законодательством нашей страны. Данное право является неотъемлемым, и любое посягательство на таковое идет в разрез с законодательными нормами.

Но довольно часто некоторые собственники сталкиваются с таким неприятным термином как обременение. Т.е. сразу становится понятно, что речь идет о каких-либо ограничениях в правах, о которых мы говорили выше. При этом, подобные ограничения имеют могут быть двух направлений: одни из них возникают не зависимо от желания собственника, происхождение и наличие других же прямо зависит от действий владельца земельного участка. Но в обоих случаях, объем прав собственника по отношению к земельному наделу получается несколько урезанным.


Part 02 - The Man in the Iron Mask Audiobook by Alexandre Dumas (Chs 05-11)

В нашей статье мы попытаемся разобраться, что на самом деле представляет из себя обременение наложенное на земельный участок, когда оно имеет место, какие существуют виды обременений, а также расскажем о том, какие существуют законные способы по их снятию.

Обременение земельного участка: что это такое

Как уже было отмечено, в данном случае речь идет о некоем ограничении в правах пользования, владения и распоряжения земельным наделом. Подобное ограничение может быть наложено как на все три составляющих права собственности, так и на одно или два из них. Т.е. если речь идет об обременении на право распоряжения, то следовательно участком можно пользоваться и владеть как и раньше, только вот производить какие-либо сделки с наделом нельзя. Ведь на данное право наложено обременение, а значит мы можем с участком делать все что угодно, кроме его продажи, сдачу в аренду, мену и т.д. Тоже самое касается и всех остальных случаев. Проще говоря, если речь идет об обременении, то целесообразно говорить об ограничении в правах.

rss