Как выглядит квартира в новостройке под самоотделку 🚩 Недвижимость 🚩 Другое
Опубликовано: 06.10.2017
Записи покупателя недвижимости
Во время приобретения квартиры гражданам приходится оформлять немало различных документов, обязательным является акт приема-передачи недвижимости. Подписание данного акта потребуется, если в эксплуатацию сдается новостройка. В некоторых регионах составление акта передачи потребуется при реализации недвижимого имущества на рынке жилья.
Передача квартиры по договору долевого участия
Порядок приема квартиры у застройщика по ДДУ регулируется Российским законодательством. Однако, до момента приема недвижимости покупателем, застройщик должен сдать постройку в эксплуатацию, осуществить необходимые замеры и предоставить размеры в БТИ. Кроме того, жилому дому необходимо присвоить постоянный адрес.
Порядок передачи квартиры по ДДУ
Как происходит процесс передачи квартиры по ДДУ:
Застройщик должен пригласить всех своих дольщиков для подписания документации о приеме-передаче квартир. Дольщик должен посетить свою квартиру и произвести тщательный осмотр помещения. При обнаружении незначительных дефектов, документы приема-передачи недвижимости можно подписать сразу. Если обнаружены неполадки, то дольщику надо написать специальный акт осмотра, и не принимать жилье до устранения недочетов застройщиком. Как только компания устранит неполадки, покупатели вновь осматривают помещения, и подписывают акт приема-передачи объектов недвижимости. Как только подписаны все необходимые документы и определена окончательная стоимость жилья, застройщик передает комплекты ключей от квартиры дольщику.Примерная форма акта приема-передачи квартиры по ДДУ
Указывается следующая информация: реквизиты организации - застройщика, паспортные данные будущего владельца, почтовый адрес переданного имущества. Также в документе прописано о том, что покупатель квартиры не имеет претензий к продавцу и принимает имущество во владение.