Ситуационный план земельного участка: что это такое, как и где можно получить СПЗУ для газификации, скачать бесплатно образец

Опубликовано: 06.10.2017

...

Ситуационный план земельного участка: что такое?

Если не требуется получение разрешения на строительство, а информации в межевом плане недостаточно, целесообразно составить ситуационный план. Он составляется собственником земельного участка (ЗУ) и определяется набором существенных характеристик, которые устанавливают его преимущество перед межевым планом.

Ситуационный план земельного участка: что это такое? Ситуационный план земельного участка – это топографический вид местности, в которую вписывается ЗУ собственника. Здесь отражается информация о контексте, окружающем участок и специфике элементов, составляющих зону планирования.

Имеет 3 основных части:

Проектную – схему изображения ЗУ и прилегающей территории населённого пункта. Аналитическую – пояснения, прилучающиеся к топографической (схематической) части. Инсоляционную – осветительная система прилегающей территории.

Информация, отображённая в СПЗУ

Здесь требуется лаконичное внесение всей информации, которая имеет существенное отношение к участку, а также – к целям составления документа. Если он составляется для презентации недвижимости при продаже – основная информация отражает инфраструктуру, в которую вписан надел, а также – расположение объектов внутри его границ.

Наиболее существенными сведениями являются :

кадастровые и технические характеристики ЗУ; сведения о собственнике – заказчике; сведения об исполнителе работ; расположение границ ЗУ; расположение капитальных объектов внутри участка; иные, в том числе – хозяйственные постройки; инфраструктура за пределами границ участка.

Объекты, схематически располагающиеся на плане за пределами участка должны соответствовать зданиям и сооружениям, расположенным в реальном пространстве обозначаемой территории.

rss