Каким образом рассчитывается налог с продажи дома вместе с земельным участком под ним?

Опубликовано: 06.10.2017

видео Каким образом рассчитывается налог с продажи дома вместе с земельным участком под ним?

☙◈❧ Сэнсэй-3 . ͟͟И͟͟с͟͟к͟͟о͟͟н͟͟н͟͟ы͟͟й͟͟ ͟͟Ш͟͟а͟͟м͟͟б͟͟а͟͟л͟ы͟ ☙◈❧ Анастасия Новых. аудиокниги

Договоры купли-продажи жилых домов с землей под ними имеют одну особенность – новому собственнику переходит право одновременно на два объекта недвижимости.


Разведопрос: Клим Жуков о казанской истории

Доход от реализации каждого из них подлежит обязательному налогообложению.

Кто обязан уплачивать налог?

Оплачивать налог с одновременной продажи дома и земли в установленном государством размере обязаны следующие категории граждан:


Путинские игрища. Распилиада в Сочи. Год спустя

Физические лица, ранее пользовавшиеся налоговым вычетом . Если гражданин РФ, продающий находящуюся у него в собственности недвижимость, уже когда-то пользовался правом имущественного вычета, то он обязан уплатить в казну пошлину в размере 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. Физические лица, не желающие пользоваться правом налогового вычета . Если гражданин РФ продаёт земельный участок с домом впервые в своей жизни, но при этом не пользуется своим законным правом вычета, то он также обязан уплатить государству пошлину в размере 13% от размера сделки. Индивидуальные предприниматели . ИП, совершающие различные сделки с земельными участками, обязаны платить в государственный бюджет налоги в том же размере, что и физические лица. Юридические лица . Различные предприятия, уставом которых предусмотрена возможность совершения сделок с земельными активами, уплачивают с каждой сделки налог в установленном порядке.

Категории лиц, освобождающихся от уплаты НДФЛ

Согласно действующему налоговому законодательству, не уплачивать налог с продажи недвижимости имеют право:

Граждане, имеющие землю в собственности более 3 лет . Стоит отметить, что если сделка купли-продажи земли будет заключена после 1 января 2016 года, то срок, по истечении которого владелец может быть освобождён от уплаты налога на доходы физических лиц, увеличивается с 3 до 5 лет . Граждане, пользующиеся правом налогового вычета и заключающие сделку суммой меньше 1 млн. рублей . Согласно Налоговому кодексу РФ, каждый гражданин страны имеет право один раз в жизни воспользоваться имущественным вычетом: при применении этой опции сумма, облагаемая налогом, уменьшается на один миллион рублей.

Размер и расчёт отчислений в бюджет с продажи

Размер НДФЛ, который гражданин обязан уплатить с продажи недвижимого имущества , сильно зависит от конкретной ситуации.

rss