Главная › Новости

Процедура покупки квартиры в ипотеку. Подробно - куда идти, какие документы собирать, сколько ждать

Опубликовано: 06.10.2017

Ипотека. 5 простых шагов для покупки квартиры в кредит

Ипотечное кредитование – один из самых популярных и востребованных способов улучшения жилищных условий в нашей стране. Тем не менее, схема работы ипотеки очень многогранная и емкая, весь процесс занимает от 1,5 до 4 месяцев, а на каждом этапе часто возникают неприятные для заемщика новые расходы и дополнительные требования. Чтобы избежать ошибок, лишних проблем и трат, лучше ознакомиться наперед со всеми нюансами ипотечного кредитования. С некоторыми особенностями ипотечного кредитования можете ознакомиться в статье - « ».

Общая схема покупки квартиры через ипотеку

Весь процесс покупки квартиры через систему ипотечного кредитования можно разбить на несколько этапов:

Общее определение жилья, которое клиент планирует приобрести; Расчет суммы кредита, которую заемщик сможет получить; Выбор финансовой организации для оформления ипотеки; Сбор и подача документов в банк для получения предварительного положительного решения кредитного комитета; Подбор конкретной квартиры или дома, одобрение жилья как залога банком; Сбор второй части пакета документов; Оформление договоров купли-продажи, кредитного договора, а также регистрация сделки; Переход права собственности на жилье к заемщику; Выплата ипотечного кредита.

Кроме того, на некоторых этапах возникают дополнительные необходимые аспекты: профессиональная оценка квартиры, страхование залога, а также жизни и здоровья заемщика, открытие счета в банке, аренда банковской ячейки и т.д. Процедура усложняется при участии в сделке созаемщиков, а также в случае, если кредит предоставляется на квартиру в новостройке. Рассмотрим все этапы ипотеки детально.

Покупка квартиры через ипотеку