Главная › Новости

Возврат налога при покупке квартиры, дома или земельного участка - налоговый вычет 2017/2018

Опубликовано: 06.10.2017

Как быстрее и выгоднее получить налоговый вычет при покупке квартиры

Далеко не многие граждане знают о том, что есть возможность не только платить государству, но и получать с него деньги. Речь пойдет о возврате налога при покупке квартиры, дома или земельного участка, что регламентируется ст. 220 Налогового Кодекса РФ. Этот вычет является стимулирующей мерой, благодаря которой граждане могут улучшить свои жилищные условия. Важным условием получения налогового вычета является официальное трудоустройство или официальная деятельность (для ИП), т.е. уплата подоходного налога, который перечисляется всеми работодателями за своих наемных работников или предпринимателями самостоятельно в соответствии с текущим законодательством РФ.

Возврат НФДЛ при покупке квартиры, дома или земельного участка составляет 13%, но не более 260 000 рублей. Аналогичные действия можно провести для возврата ипотечных процентов, но в данном случае процедура будет несколько сложнее.

При каких условиях можно осуществить процедуру возврата налога на доход физических лиц при покупке жилья?

Налоговый вычет можно использовать при следующих условиях:

Возврат земельного налога. Налоговый вычет на землю или участок

– приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли);

– приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом или для строительства жилого дома;

– расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья;

– расходы, связанные с отделкой/ремонтом жилья (если оно было приобретено у застройщика без отделки).

Есть несколько условий, при которых налоговый вычет получить нельзя:

– при покупке квартиры/дома у взаимозависимых лиц (супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.);

– если жилье было приобретено за счет средств работодателя, средств материнского капитала или бюджетных средств;

– если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета.