Главная › Новости

Как выкупить земельный участок из аренды в собственность

Опубликовано: 06.10.2017

Как получить земельный участок в аренду или собственность

Если у вас есть на праве аренды земельный участок под ИЖС, ЛПХ, либо он был предоставлен юридическому лицу для строительства какого-либо объекта и на нем был построен объект, то вы попадаете под льготный выкуп земельного участка из аренды в собственность. Порядок действий следующий:

В случае с физическими лицами, порядок действий такой:

Получить кадастровый паспорт на дом. Чтобы получить кадастровый паспорт на построенный дом, придется вызывать на участок комиссию. На сарай или баню, могут попросить предоставить лишь фотографии; Следующим этапом — необходимо оформить  собственность дом, после чего и возникнет право на льготный выкуп; Написать в Администрацию заявление о выкупе земельного участка под объектом находящимся в собственности. Согласно Правилам выкупа земли, которое устанавливает муниципалитет или Правительство РФ (для земель в федеральной собственности), выкуп земельного участка проходит без торгов (аукциона), так как вы обладаете приоритетным правом. Подписать договор купли-продажи и в указанный срок оплатить сумму выкупа. Цена оформления земельных участков в разных субъектах неодинакова. Существует также и бесплатное оформление (о таком оформлении не пишу в настоящей статье, если будет запрос и интерес, то я потом смогу более подробно осветить эту тему).

Важно: Бесплатное оформление предполагает лишь отсутствие взимания платы за некоторые оказываемые услуги. В их число не входят обязательные для осуществления платежи, обязательные для выполнения, которые предусматриваются законом о налогах и сборах.

Плюсы покупки земли в аренду

Аренда или Собственность?