Договор дарения дома и земельного участка: образец написания, бланк дарственной жилого дома и земли, а также, как правильно составить и оформить заявление в Росреестр?

Опубликовано: 06.10.2017

Чтобы владение подаренными домом и земельным участком не доставило проблем, необходимо узнать как правильно составить договор дарения земельного участка с домом.

В этой статье рассказывается, где взять бланк договора дарения земельного участка и дома, кто может заполнять и куда необходимо обратиться.

...

Куда нужно подавать документы, нужно ли его нотариально заверять или пользоваться услугами юриста?

Договор дарения земельного участка и жилого дома может быть составлен сторонами самостоятельно. Нотариальное заверение не обязательно. Но во многих случаях предпочитают заверить документ, поскольку в таком случае:

он точно будет правильно составлен. его сложнее оспорить, так как нотариус свидетельствует, что договор подписан именно тем человеком и добровольно.

Последний пункт особенно важен, если недвижимость дарится не родственнику.

Если даритель – пожилой человек, полезно получить справку о дееспособности. Для этого нужно обратиться в медицинское учреждение.

Заверить дарственную может любой нотариус. Ему придётся заплатить:

за составление договора 1500 – 3000 рублей, в зависимости от конкретных расценок. Тариф за удостоверение сделки – 0,5%, но не меньше, чем 300 рублей и не больше, чем 20 000.

Оправданы ли эти расходы, нужно решать в каждом конкретном случае. Обращение к юристу может быть оправдано только в особо запутанном случае. Дело в том, что сделку он не удостоверяет, а договор несложно составить и самому.

Сама дарственная нигде не регистрируется. Но после передачи недвижимости новому собственнику необходимо зарегистрировать переход. Для этого нужно обратиться в Росреестр со следующими документами:

rss