Навигация
Реклама
Реклама
Как получить кадастровый паспорт земельного участка?
Опубликовано: 07.10.2017
Получить документы на земельный участок, как правило, необходимо перед совершением сделок любого вида. Наибольшие проблемы возникают, если вами ведется подготовка земельного участка к продаже или к оформлению в собственность. Дело в том, что не все объекты ИЖС в нашей стране прошли через процедуру межевания и оформления в собственность.
До сих пор существуют наделы земли, которые выделены работникам сельского хозяйства и их семьям по ордерам. Кадастровый паспорт на такие объекты не был получен, и чтобы провести с ними сделку или оформить собственность, нужно будет пройти специальную процедуру. Также на руках собственников часто имеются документы устаревшего образца. С ними провести сделку будет невозможно, поэтому важно заранее озаботиться получением обновленной формы.
Как поставить на кадастровый учёт земельный участок и что такое дачная амнистия?
Постановка на учет земельного участка: где и как это можно сделать
Получить выписку из Россреестра (она же кадастровый паспорт) можно только, если есть номер, под которым данные об участке внесены в базу данных. Если у земельного участка нет инвентарного номера, то необходимо получить его, а потом уже завершить. Перед тем как подать документы на регистрацию, понадобится провести процедуру межевания. Кадастровый паспорт будет оформлен на основании межевого плана, а также полученного вами инвентарного номера участка. Чтобы за участком был закреплен номер, вам нужно представить специалистам в Росреестр следующие документы:
заявление; паспорт собственника; квитанцию об уплате госпошлины; межевой план; копию свидетельства о праве собственности (заверенная нотариусом, а на подачу необходимо взять с собой и оригинал документов); акт о согласовании границ объекта, подписанный всеми соседями.Возможно сделать все необходимые для регистрации документы при помощи БТИ или специальных фирм, которые на платной основе готовят все справки и формы для первичной регистрации. Они произведут обмер земельного участка, перенесут на местность его границы и оповестят соседей о дате проведения межевания.