Навигация
Реклама
Реклама
Договор бронирования квартиры в новостройке
Опубликовано: 08.10.2017
Договор бронирования квартиры в новостройке в настоящее время, когда рынок новостроек является рынком покупателя заключается не часто, но все же инструмент нужный. Его заключают тогда, когда нужно "Забить" понравившуюся квартиру. Рассмотрим его подробнее.
Договор бронирования Забронировать квартиру без риска
Представим себе, что покупатель прорабатывает массу вариантов, ездит на просмотры, тратит кучу времени, а когда находит нужный вариант, оказывается, что квартире в нужном доме на нужном этаже с нужным видом из окон- одна- две. А времени, чтобы собрать деньги именно на эту квартиру может не хватить.
Бронируя квартиру покупатель обязывает продавца юридически закрепить квартиру именно за собой. Физически происходит все в форме резервирования на определенный срок. Причем, если бронирование происходит у девелопера, то зачастую осуществляется все под честное слово менеджера, который будет способен придержать квартиру один- два дня.
Купить квартиру по переуступке. Квартиры в Анапе от застройщика
Если бронирование квартиры производится в уполномоченном агентстве, договор бронирования квартиры можно заключить на срок от 10 до 30 дней. Большинство догворов бронирования в настоящее время заключается для ипотечных сделок.
Что должен содержать договор бронирования квартиры:
Возможность возврата авансового платежа в полном объеме, при условии, что сделка не состоится из-за отказа ипотечного банка Полная информация о квартире- ее адрес, площадь... Размер внесенного аванса Условия, при которых аванс возвращается клиенту Срок, в течение которого никто не сможет купить эту квартиру Ответственность сторон за неисполнение обязательств Реквизиты покупателя и продавца Сроки выхода на сделкуНужно знать, что договор бронирования не подлежит государственной регистрации, и поэтому государственные чиновники его не смогут проконтролировать- подходить к заключению договора нужно очень внимательно.