Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома: 3 важных аспекта

Опубликовано: 08.10.2017

видео Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома: 3 важных аспекта

Проектирование загородного дома: советы по энергоэффективности, экономии и планировке! Domriy

Как известно, при выборе земельного участка под строительство, в первую очередь нужно определиться с площадью земли, которая вам необходима. Земельный участок должен быть не очень большим, однако, и не слишком маленьким. Нужно изначально определиться с общей площадью дома, который вы хотите на нем построить. При этом стоит соблюдать приблизительную пропорцию - один к десяти.



Площадь

Для строительства дома из бруса , планируемая площадь которого составит 150-200 кв. м., нужен участок, ориентировочно в 20 соток. Разумеется, точного соответствия данной пропорции не нужно стремиться достичь. Но при ее фатальном нарушении ликвидность вашего будущего дома резко упадет.


Как правильно расположить дом по сторонам света

Критерии выбора земельного участка

Выбор участка является первым шагом в строительстве дома. Существуют несколько общепринятых критериев по выбору участка земли для строительства недвижимости:

Помимо юридических аспектов приобретения участка, доступности коммуникаций и физических характеристик грунтов, необходимо обратить внимание и на ряд нюансов. Немаловажно наличие живописных окрестностей. Значима и удаленность данного участка от соседних домов. Наличие ограничений на месте расположения выбираемого участка, экологическая обстановка в этом районе, доступность эксплуатационных фирм, возможность телефонизации дома, наличие доставки почты и вывоза мусора, возможность страхования постройки, муниципальное обслуживание дорог. Доступность магазинов, больницы, спортплощадок и пляжей.

Как же найти наиболее подходящий земельный участок?

Разумеется, свободные участки для индивидуального жилищного строительства нынче на вес золота. При выборе земельного участка лучше всего остановить свой выбор на окраине. Строительство там и дешевле выйдет, да и воздух за городом гораздо чище.


Юристы Разъясняют. Как правильно купить или продать недвижимость. Какие документы нужны.

rss