Как расприватизировать квартиру: можно ли расприватизировать квартиру?

Опубликовано: 03.12.2017

видео Как расприватизировать квартиру: можно ли расприватизировать квартиру?

Приватизировать квартиру или нет? Комментарий юриста.

Некоторое время назад ажиотаж вокруг приватизации квартир был неимоверный. Процессом перевода муниципальной собственности в свои руки заинтересовались многие. Но когда волна приватизации прошла, оказалось, что для многих владение квартирой не очень удобно.



Способы расприватизации

Существует два понятия расприватизация и деприватизация, в обоих случаях это передача собственного жилья по желанию лиц, законно приватизировавших его в государственную собственность.Однако существуют различия в этих понятиях.

Расприватизацией — процедура признания в судебном порядке договора передачи жилья в частную собственность недействительным. Деприватизация – это добровольно принятое решение о передаче приватизированного имущества в муниципальное владение.

До недавнего времени, передать жилую собственность во владение государству было возможно только в судебном порядке. Договор либо расторгался, либо признавался недействительным. Затем был разработан правовой механизм, позволяющий решить этот вопрос самостоятельно.


Расприватизация жилья: возможные проблемы и трудности на пути расприватизации

Расприватизация через суд

Сегодня существует правовой механизм, позволяющий самостоятельно оформить процедуру расприватизации.

В каких же ситуациях собственности переходит к муниципальному фонду по решению суда: органы жилищного контроля не берут на свой баланс жилье; обнаружены нарушения, совершенные в ходе приватизации; мошеннические схемы, нарушающие права несовершеннолетних или недееспособных, были реализованы во время приватизации.

При этом проблемы с муниципальными органами крайне редки . Основные причины по которым государство может отказывать в приеме на свой баланс – это расположение жилого помещения в ветхом, аварийном здании.

rss