Межевание земельного участка - споры с соседями и пути их решения

Опубликовано: 03.12.2017

видео Межевание земельного участка - споры с соседями и пути их решения

ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОЙНЫ.avi

Пользователи смежных земельных владений нередко затевают споры с соседями по определению законности линий раздела собственности. Разумные соседи решают земельный спор мирно и приходят к соглашению сторон путём детального изучения вопроса. Обоюдное желание найти компромисс помогает избежать обращений в суд, денежных затрат и времени, сохраняет душевное спокойствие и хорошие отношения с окружающими людьми. Избежать непреодолимых разногласий поможет своевременное межевание земельного участка, которое состоит из мероприятий землеустройства, кадастровых и геодезических работ.


МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка

Однако споры по поводу земельной собственности возникают постоянно, и мы постараемся обозначить основные спорные моменты при разделе участков.

Содержание статьи

Основные причины споров при межевании земельного участка

Споры по межеванию — сложный процесс, отнимающий у «враждующих сторон» много времени и сил. Каковы стандартные причины конфликтов?

Ошибочное определение координат или смежных границ участков . Зачастую эти неточности выявляются во время оформления данных в едином реестре. Постановка на кадастровый учёт без проведения комплекса мер по межеванию надела . При регистрации земельного участка, вследствие неполной процедуры регистрации возникают земельные, межевые споры, для решения которых впоследствии судами проводится дорогостоящая землеустроительная экспертиза. Техническая ошибка при оформлении документов . В данном случае даёт знать о себе человеческий фактор. Сотрудник может просто допустить ошибку или описку при оформлении документов. Неправильно проведённые работы по межеванию некомпетентным специалистом . Такое тоже случается, когда заказчики (собственники земли) стараются сэкономить и обращаются к «кустарщикам». Ответственность за ложное межевание дачного участка лежит на его собственнике. Самовольный захват земель . О самодеятельности соседей становится известно при проведении процедуры межевания, подтверждающей площадь и местоположение выделенной территории. Раздел имущества между родственниками . Цивилизованный путь — несколько наследников одного участка распределяют точные границы своих долей при помощи межевания и этим избегают судебных дрязг. Покупка или продажа земельного участка . Вариант купли/продажи земельных наделов также предваряют цивилизованным и законным способом определения реальных границ.

Проект межевания земельного участка служит основанием для внесения индивидуальных данных участка в единый государственный реестр с присвоением уникального кадастрового номера. Процедура взаимного согласия землевладельцев на законность записей учёта заканчивается в госучреждении при внесении официальных данных или уточнённых изменений в единую базу «Государственного кадастра недвижимости».

rss