Что лучше выбрать новостройку или вторичное жилье?
Опубликовано: 18.09.2017
Где лучше жить: в новеньком доме или в доме, отстоявшем не один десяток лет?
- Только новый дом: там никто до меня не жил, там вся проводка, трубы и канализация свежие, ничего не нужно вскрывать и менять! - убеждают одни.
- Только дом, который простоял лет 10-20. По крайней мере, ясно, насколько качественно он построен. К тому же, в новостройках часто ни дорог нет нормальных, ни магазинов, ни поликлиник, - не уступают позиции другие.
Новостройка или вторичка: что лучше?
- Зато в новом доме вряд ли встретишь соседа-алкоголика или наркомана.
- Зато в первичке еще полгодика помучиться надо, прежде чем обустроишься, и денег еще столько же потратишь, сколько за саму квартиру ушло. И года два будешь жить под тарахтение перфораторов, болгарок, шлифовалок и прочего, пока все соседи не сделают ремонт.
Какую квартиру купить? Новостройки или вторичка?
- В новостройке хотя бы можно быть уверенным в 100% юридической чистоте квартиры. Купил квартиру - и она твоя, никакие наследники не появятся или несовершеннолетние, чьи интересы не учли при совершении сделки, никакие уголовники из мест заключения не вернутся.
- Вторичка хотя бы уже есть, а с новостройкой еще неясно, доведут ли строительство до конца. Вот объявит застройщик о банкротстве - и ищи ветра в поле.
Спор о достоинствах и недостатках жилья нового и старого можно вести долго. Поэтому мы решили спросить мнение профессионалов, которые занимаются недвижимостью каждый день.
Оксана Волкова, заместитель директора по вторичному рынку РК «Академия жилья», проанализировала достоинства и недостатки нового жилья и недвижимости вторичного рынка:
- Жилье и на первичном, и на вторичном рынках имеет ряд принципиальных особенностей.