Понятие, признаки, определения земельного участка

Опубликовано: 04.12.2017

видео Понятие, признаки, определения земельного участка

2000236 19 Аудиокнига. Лекции по праву. Защита и охрана права собственности

Вся жизнь человека неразрывно связана с землей. Дом его стоит на земле, да и кормится он с этой самой земли.



А что такое земля? Что такое земельный надел, участок? Ниже мы попробуем дать определения этим понятиям и показать их основные признаки.

...

Земля и земельный участок

Землей в широком, глобальном, так сказать, смысле можно назвать планету, на которой мы живем, весь окружающий нас мир с его разнообразным ландшафтом, населенный растениями и животными, включая и человека. Однако из такой трактовки не следует, как человек может ее использовать в хозяйственной деятельности, а так же формы и способы использования земли.


Земля не вращается вокруг Солнца. Earth is not revolving around the Sun

Поэтому сузим понятие применительно к деятельности человека, возникновения и прекращения собственности на землю и иных правоотношений. В Земельном Праве земля понимается как поверхность нашей планеты и как природный ресурс , который используется в народном хозяйстве. ( Земельное право .1.1.) Из недр земли добываются полезные ископаемые, на поверхности ее ведется строительство, сельскохозяйственные работы.


Об отказе ГКН устранять кадастровую или техническую ошибку

Понятно, что не вся земля в целом используется в хозяйстве, а ее отдельные части, наделы, участки.

Под земельным участком понимается часть поверхности, которая имеет месторасположение, статус, площадь, занесена в ЕГРП и кадастр. Участки бывают двух видов; неделимые и делимые. Неделимый участок — это участок,который нельзя разделить без утраты его свойств. Например, его назначения. Делимый, соответственно, — это участок, части которого после раздела сохраняют свои свойства.

Как объект недвижимого имущества

В статье 11 Конституции нашей страны указано , что земля является общенародной собственностью. При этом одновременно, она может находиться в государственной или муниципальной, частной собственности.

rss