Главная › Новости

Налоговый вычет при покупке квартиры – как получить и сроки выплаты

Опубликовано: 04.12.2017

3 НДФЛ и Ипотека. Как получить налоговый вычет с процентов по ипотеке. Возврат 13%

Содержание:

   

Граждане, приобретающие недвижимость, расположенную на территории РФ, и регулярно перечисляющие в бюджет НДФЛ (подоходный налог), при соблюдении ряда условий могут получить часть средств в размере уплаченного ими налога.

Понятие имущественного вычета

О том, что такое налоговый вычет при покупке квартиры, четко прописано в законодательстве – это часть средств, которую налогоплательщик может вернуть из бюджета при приобретении квартиры (доли в квартире, комнаты). Сумма определяется 2-мя основными параметрами: величиной расходов на покупку и величиной перечисленного в бюджет подоходного налога.

Налоговый вычет и срок его давности

Законодательная база, регламентирующая вопросы оформления вычета, в 2014 году, претерпела существенные изменения. Если раньше понятие «имущественный вычет» привязывалось к конкретному объекту, то теперь привязка идет к человеку (налогоплательщику): деньги по ипотеке можно вернуть неоднократно и во время заключения различных сделок, главное – не превысить выделенный на человека лимит – 2 000 000 рублей.

Как вернуть 13 процентный налог / Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Данный лимит, в соответствии с пп. 3 п.1 ст. 220 Налогового кодекса, распространяется на все фактически произведенные расходы на покупку квартиры, комнаты или доли в них, в том числе:

Расходы на приобретение жилой недвижимости (доли) или прав на квартиру/комнату/долю в квартире в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на оплату работ по отделке квартиры/комнаты/доли в квартире; расходы, связанные с необходимостью разработки проектной и сметной документации на проведение выше описанных работ;

Расходы на покупку отделочных материалов, оплату работы мастеров и разработку документации можно вернуть только в том случае, если в договоре купли-продажи недвижимости оговорено приобретение незавершенной строительством квартиры, комнаты, доли в квартире (прав на квартиру, комнату) без отделки.