Как правильно выбрать земельный участок

Опубликовано: 04.12.2017

видео Как правильно выбрать земельный участок

Как выбрать хороший участок для строительства дома? (ч.2)

Покупка земли — это выгодное решение для тех, кто хочет построить частный дом или обустроить дачу «с нуля». Каждый планирует создать что-то свое — коттедж, дачную усадьбу, частное хозяйство, — и в любом случае необходимо знать, на что обратить внимание при выборе участка. И в этом вам поможет данная статья.



Тип земли

Всего существует семь категорий, по которым подразделяются земли:

сельскохозяйственные; промышленные; лесные; водные; земли охраняемой территории; запаса; поселений.

Категория земель поселений — это именно тот вид, который выделяется под индивидуальное строительство: другими словами, если вам нужен участок под постройку частного дома или дачи, то нужно искать землю, которая относится к последней категории. В этом случае будет получено разрешение на строительство, а в дальнейшем в доме можно прописаться.


4. Как выбрать и приобрести земельный участок?

Возможно также возводить дом и получить прописку там на земле сельскохозяйственного назначения. Как правило, в документах на такую землю отмечено, что ее можно использовать под ИЖС. Земли сельхозназначения могут иметь следующие виды использования:


Строительства дома. Как правильно выбрать земельный участок

дачный; садовый; огородный. На дачном участке можно построить дом, в котором можно зарегистрироваться: правда, для этого понадобится составить заявление в суд и решать этот вопрос через него. Правда близкие родственники собственника могут прописаться и без суда. Что касается садового участка, то на нем тоже можно строиться, но прописаться там не удастся никаким способом. На огородном же земельном участке и вовсе не разрешено по закону возводить дом. Для того, чтобы узнать, можно ли строиться на выбранном вами участке, нужно посетить местный орган земельного комитета.

Если вы уже купили землю другого типа, то всегда можно поменять категорию, хоть это и трудоемкое дело. О том, как выбрать дом , читайте здесь.

Правила выбора участка

При выборе земли необходимо учитывать ряд важных критериев:

rss