Договор пожизненного содержания с иждивением

Опубликовано: 04.12.2017

видео Договор пожизненного содержания с иждивением

Чем отличается договор ренты от договора пожизненного содержания с иждивением

Договор пожизненного содержания с иждивением на квартиру обычно заключается с одинокими пожилыми людьми. Им обеспечивают должный уход за право получения жилья в собственность.



Иногда люди путают пожизненную ренту и пожизненное содержание с иждивением. Но эти отношения регулируют два разных договора. У них есть отличия:

В договоре пожизненного содержания с иждивением предметом, на который переходят права, обязательно является недвижимость . Такое соглашение предполагает не только денежные выплаты, но и уход за пожилым человеком, покупку для него продуктов и лекарств. Иногда в договоре прописывается оплата и организация похорон.

Хотя законодательство допускает возможность заменить услуги по уходу за пожилым человеком выплатой ему периодических денежных платежей. Но тогда они должны составлять сумму не менее двух прожиточных минимумов.



Правовые нюансы сделки

По этому договору одна сторона передает второй свою недвижимость в собственность. Последняя же за это обязуется пожизненно содержать пожилого человека. Особенности договора:

Плательщик ренты получает недвижимость в собственность сразу после государственной регистрации. Получать ренту может только гражданин. А вот ее выплачивать вправе и юрлицо. Плательщику ренты разрешено проводить сделки с полученным имуществом только с согласия рентополучателя. Договор прекращается со смертью получателя ренты. Документ составляется письменно, заверяется у нотариуса и регистрируется в Росреестре.

Правовой смысл документа

Правильно составленный договор пожизненного содержания с иждивением гарантирует отсутствие любых споров между сторонами. В нем специалисты стараются предусмотреть все нюансы.


Как расторгнуть договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением

rss