Документы для дарственной на дачу, договор дарения дачного участка с домом

Опубликовано: 04.12.2017

видео Документы для дарственной на дачу, договор дарения дачного участка с домом

Правильное оформление купли продажи земельного участка

Дарственная представляет собой правоустанавливающий документ, который регламентирует передачу движимого или недвижимого имущества на добровольной основе в собственность одному или нескольким физическим лицам.



Особенности процедуры дарения дачи

Дарственная на недвижимость, в том числе на дачу подлежит обязательной государственной регистрации. Важные моменты, которые следует учитывать при оформлении дарственной на дачу:

Процедура дарения — это соглашение о переходе прав собственности на данный объект к одаряемому. Такая гражданская сделка предполагает бесплатную передачу недвижимости. В законодательстве нет четкого определения дачи. Под этим объектом следует понимать помещение, расположенное за пределами города и предназначенное для отдыха в летний период. В понятие «дача» входит два самостоятельных объекта недвижимости – это непосредственно сам дом со всеми имеющимися хозяйственными пристройками и земля , на которой он расположен. Согласно ст. 35 ЗК невозможно дарить дачу без передачи прав на землю. Договор должен отражать изъявление воли двух сторон: дарителя и одаряемого, но обязательства возникают только у дарителя, вследствие чего договор дарения можно считать односторонне обязывающим соглашением.

В случае когда дарственная оформляется на несколько лиц, в договоре указываются доли и устанавливаются границы. Также потребуется оформить межевой план.


Налоги при получении недвижимости по договору дарения

Нельзя передать в дар дачный участок если:

договор составляется недееспособным или несовершеннолетним лицом; подарок предназначен медработнику, сотрудникам социальной службы, образовательного учреждения , если они оказывали дарителю услуги; дарственная оформляется на должностное лицо, госслужащего, работника банка.

Документы для дарения

Для составления дарственной необходимо подготовить ряд справок. К сбору документов следует отнестись очень серьезно. Любые неточности и ошибки в бумагах могут привести к тому, что договор будет признан недействительным. Понадобятся:


Как грамотно оформить дарственную на квартиру и сколько за это надо заплатить

rss