Навигация
Реклама
Реклама
Кадастровый паспорт на квартиру получить легко
Опубликовано: 05.12.2017
Содержание статьи
Получить Кадастровый паспорт на квартиру очень легко, при условии если Ваш объект недвижимости состоит на кадастровом учете. В противном случае Вам предстоит достаточно длительная процедура кадастрового учета.
Разберемся подробнее:
Читайте новую статью 2017 года: Нужен ли кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт на квартиру — важный документ.
Зачем нужен кадастровый паспорт
Именно в нем описываются основные характеристики квартиры:
"От и до" Как получить техпаспорт на недвижимость
назначение помещения, адрес объекта недвижимости , кадастровый номер площадь помещения
Все эти характеристики необходимы для составления договора отчуждения.
Не используйте эти данные из Технического паспорта, очень часто бывают разногласия.
Чем грозит расхождение данных БТИ и кадастровой палаты?
Кадастровый паспорт можно заказать в Кадастровой палате — это подразделение Росреестра. Срок изготовления — 5 рабочих дней. Кадастровый паспорт нужен Вам при составлении Договора купли-продажи для получения достоверных сведений об объекте недвижимости из Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Если Вам откажут в выдаче Кадастрового паспорта — значит ваша квартира не состоит на кадастровом учете и значит регистрация отчуждения (продажи, дарения и т.д) невозможна!
Кадастровый учет.
Кадастровый учет — первичен. Регистрация права — вторична!
Для постановки квартиры на кадастровый учет необходимо изготовить Технический план. Обратитесь к кадастровому инженеру для изготовления Технического плана. У него есть также полномочия постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Важно, чтобы ваша квартира состояла на кадастровом учете. Если ей присвоен кадастровый номер — все в порядке.Если вы не знаете об этом важном обстоятельстве ( не все объекты недвижимости поставлены на кадастровый учет) — закажите Кадастровый паспорт в Кадастровой палате (это подразделение Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) или воспользуйтесь онлайн сервисами Росреестра.
Всем учтенным объектам недвижимости присвоен кадастровый номер. Получить кадастровый паспорт может любой заинтересованный человек по паспорту, а не обязательно собственник. Эти данные являются открытыми. Вам необходимо будет оплатить госпошлину, с указанием персональных данных по паспорту, размер( на 2015 год это 200 рублей) и реквизиты для перечисления уточните у специалиста Кадастровой палаты.Иногда встречаются разногласия данных между ГКН (Реестр объектов) и ЕГРП (Реестр прав). Почему это происходит читайте далее > > >
Технический паспорт не нужен для сделки купли-продажи!
Всегда рада разъяснить. Автор