Кадастровый паспорт на квартиру получить легко

Опубликовано: 05.12.2017

видео Кадастровый паспорт на квартиру получить легко

Технический паспорт БТИ
 

Содержание статьи

Получить Кадастровый паспорт на квартиру очень легко, при условии если Ваш объект недвижимости состоит на кадастровом учете. В противном случае Вам предстоит достаточно длительная процедура кадастрового учета.



Разберемся подробнее:

 Читайте новую статью 2017 года:    Нужен ли кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт на квартиру  — важный документ.

Зачем нужен кадастровый паспорт

Именно в нем описываются основные  характеристики квартиры:


"От и до" Как получить техпаспорт на недвижимость

назначение помещения, адрес объекта недвижимости , кадастровый номер площадь помещения

Все эти характеристики необходимы для составления договора отчуждения.

Не используйте эти данные из Технического паспорта, очень часто бывают разногласия.


Чем грозит расхождение данных БТИ и кадастровой палаты?

Кадастровый паспорт можно заказать в Кадастровой палате — это подразделение Росреестра. Срок изготовления — 5 рабочих дней.   Кадастровый паспорт нужен Вам при составлении Договора купли-продажи для получения достоверных сведений об объекте недвижимости из Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Если Вам откажут в выдаче Кадастрового паспорта — значит ваша квартира не состоит на кадастровом учете и значит регистрация отчуждения (продажи, дарения и т.д)   невозможна!

Кадастровый учет.

Кадастровый учет — первичен. Регистрация права  — вторична!

Для постановки квартиры на кадастровый учет необходимо изготовить Технический план. Обратитесь к кадастровому инженеру для изготовления Технического плана. У него есть также полномочия постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Важно, чтобы ваша квартира состояла на кадастровом учете.  Если ей присвоен кадастровый номер — все в порядке.

Если вы не знаете об этом важном обстоятельстве ( не все объекты недвижимости поставлены на кадастровый учет) — закажите Кадастровый паспорт в Кадастровой палате (это подразделение  Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) или воспользуйтесь онлайн сервисами Росреестра.

Всем учтенным объектам недвижимости присвоен кадастровый номер. Получить кадастровый паспорт может любой заинтересованный человек по паспорту, а не обязательно собственник. Эти данные являются открытыми. Вам необходимо будет оплатить госпошлину, с указанием  персональных данных  по паспорту,  размер( на 2015 год это 200 рублей) и реквизиты для перечисления уточните у специалиста Кадастровой палаты.

Иногда встречаются разногласия данных между ГКН (Реестр объектов) и ЕГРП (Реестр прав). Почему это происходит читайте  далее > > >

Технический паспорт не нужен для сделки купли-продажи!

 

Всегда рада разъяснить. Автор

Разъяснение других сложных моментов

rss