Управление коммерческой недвижимостью

Опубликовано: 05.12.2017

видео Управление коммерческой недвижимостью

Презентация Комплексной типовой модели "Девелопмент и управление коммерческой недвижимостью"

Коммерческая недвижимость априори - более выгодная инвестиция, чем жилая, в то же время она несет больше рисков стабильному доходу собственника.



Месторасположение, в первую очередь, определяет ставку аренды коммерческой недвижимости. Но для роста арендной ставки и снижения расходов требуется качественное управление объектом.

Важно поддержание недвижимости в хорошем состоянии, так как рынок аренды весьма конкурентный, и арендатор с легкостью уходит на более удобное и комфортное место. Поиск нового арендатора потребует длинной экспозиции, реновации объекта, и, возможно, снижения арендной платы.


Тенденции в недвижимости. Управление коммерческой недвижимостью. Плюсы и минусы

При задержке арендной платы или нарушении правил эксплуатации помещения реагировать нужно незамедлительно. Желательно решить вопрос в досудебном порядке, так как даже успешное судебное решение в пользу собственника не гарантирует возврат средств по причине возможной неплатежеспособности должника.


Актуальное интервью - Доверительное управление коммерческой недвижимостью

При работе с монополистами, такими как Водоканал, Ленэнерго, Петербургрегионгаз, Теплоэнерго требуется контроль договоров и установка счетчиков для оптимизации расходов.

Требования надзорных органов к коммерческой недвижимости более строгие, и при несоблюдении правил пожарной безопасности или санитарных норм есть риски закрытия объекта. А контроль соблюдения норм и правил ложится на собственника помещения.

Компания Club Rentals, управляя коммерческой недвижимостью частных собственников, обеспечивает доходность объекта и сокращение издержек, и решает все административные, юридические задачи, и вопросы технического обслуживания и эксплуатации.

rss