Навигация
Реклама
Реклама
Технический план квартиры
Опубликовано: 18.12.2017
Технический план квартиры – это документ, содержащий уникальные характеристики жилья, по которым проводится его точная идентификация.
В квартирный технический план заносятся не только сведения о конкретной жилплощади, но и отдельная информация о жилом здании, где располагается квартира.
Документ, составляемый согласно нормативным требованиям, должен содержать исчерпывающие технические сведения об объекте, которые необходимы для проведения кадастрового учёта.
Технический паспорт БТИ на квартиру. Как получить.
Оформлением техплана занимается кадастровый инженер, прошедший аттестацию.
До 2013 года, когда в системе российского кадастрового учёта объектов капитального строительства произошли существенные нормативные изменения, для учёта в кадастре представлялся технический паспорт жилья. С января до октября 2013 г. правообладатели могли предоставлять или техпаспорт, или техплан на выбор, а с 1 октября 2013 года по сегодняшний день принимается исключительно квартирный технический план.
Технический паспорт БТИ
Главное отличие технического плана жилья от техпаспорта состоит в отражении в плане сопряжения поворотных точек здания на местности с расположением жилого помещения на этаже здания. Технические планы объектов позволяют оперативно и максимально точно определять местонахождение соответствующих жилых помещений, что очень важно для ведения общероссийского госкадастра.
Состав сведений, заносимых в квартирный техплан, строго регламентирован. Документ состоит из текстовой и графической частей.
В квартирный техплан включаются:
чертёж со всеми поворотными точками и месторасположением конкретного здания на участке земли; сведения об исполнителе и заказчике соответствующих работ; характеристики жилья (его адрес, расположение); назначение данного объекта; материалы стен; время ввода объекта в эксплуатацию; площадь объекта.В техплане квартиры указывается и прочая информация – список документации на право собственности, перечень используемых средств, согласие на запуск соответствующего объекта в эксплуатацию и др.