Межевание земельного участка что это такое

Опубликовано: 19.12.2017

видео Межевание земельного участка что это такое

Межевание земельных участков

Межевание земли – определение, восстановление, закрепление его границ на местности. Уже сейчас при покупке частного дома с помощью кредитной организации требуется провести эту процедуру. Иначе сделка не будет одобрена банком, и заемных средств покупатель не получит. Межевание земельного участка обязательно для совершения любых сделок с начала 2018 года. Именно с этой процедуры стоит начинать подготовку к сделкам с землей. До того, как у вас на руках не окажется технический план, не стоит поводить манипуляции.



Когда необходимо проведение процедуры?

Разберемся, что такое межевание земельного участка. Это мероприятие, при котором методом инструментальной съемки определяются границы участка. Их отображает технический план, на местности они отображаются в виде специальных знаков. Размежевание – кадастровые работы, проводимые специалистами, имеющими квалификационные аттестаты.


МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка

Для чего нужно межевание земельного участка? Чаще всего его заказывают, если владельцы смежных территорий не могут договориться о положении забора, или будущий собственник только получил право на земельный надел. Желательно провести межевание земельного участка до 2018 года – закон предусматривает запрет на совершение сделок с наделами, не имеющими установленные документально границы.

Поэтому провести работы необходимо:

при образовании новых наделов из земель государственной собственности (для проведения аукционов, связанных с арендой, для отчуждения их или приватизации, передачи для пользования);

для разделения земель на отдельные участки; для совмещения соседствующих наделов; при выделении земельной доли или в других подобных случаях; при мероприятиях по перераспределению; при подготовке к заключению разнообразных сделок между физическими или юридическими лицами; при передаче участка другому лицу по контракту дарения или аренды; при оформлении наследства.

Стоит заранее провести обязательное межевание земельных участков к 2018 году, если государственный реестр не содержит сведений о вашей собственности. Процедура важна для вашего спокойствия. По результатам судебных слушаний, при решении споров с соседями чаще признается правота стороны, пригласившей кадастрового инженера первой.

rss