Главная › Новости

Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью в СПб: помощь юриста при покупке, продаже и аренде

Опубликовано: 19.06.2017

Задумываясь о приобретении коммерческой недвижимости, рассматриваются все ее аспекты, начиная от места нахождения выбранного объекта и заканчивая его ценовой категорией. И когда уже подходящая недвижимость попала в поле зрения покупателя, а впоследствии и налажен контакт с продающим, остается маленькая деталь -  оформление договора купли-продажи.

Но это только кажется, что скоро все закончится, на деле оказывается, что сторон сделки ожидает еще достаточно работы, от добросовестности выполнения которой зависит благополучие продавца и покупателя от произведенного бартера.

Дареной квартире в закладную не заглядывают

Вследствие этого, большинство покупателей коммерческой недвижимости отдают свое предпочтение услугам высококвалифицированных специалистов, которые и служат гарантией юридического сопровождения сделок с коммерческой недвижимостью, с дальнейшейпроверкой оформления перехода права собственности.

Положения, изучаемые юристами по аренде коммерческой недвижимости наиболее детально:

Подготовка соглашения. Вопреки тому, что обычно стороны, заключающие договоры купли-продажи, во время переговоров на словах, не закрепляя письменно, договариваются о стоимости объекта, о временных рамках и порядке расчетов, приглашая к сотрудничеству юристов лишь на этапе утверждения документов, рекомендуется, чтобы профессионалы, специализирующиеся в области сделок с коммерческой недвижимостью, принимали участие в переговорах изначально. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью дает возможность наперед освоить все положения правового назначения и выяснить вероятные риски.

Образованный и опытный специалист порекомендует на бумаге закрепить все предварительные соглашения, за которыми обычно идут определенные деяния сторон, к числу которых относятся подготовка недвижимости к продаже и приведение в норму всех сопутствующих сделке документов.