Навигация
Реклама
Реклама
Госпошлина на покупку земельного участка
Опубликовано: 20.12.2017
Перед приобретением земельного участка и оплатой госпошлины на покупку земельного участка для начала нужно подготовить весь пакет документов на данную недвижимость, а также на жилой дом, если он располагается на земельном участке.
На покупку земельного участка необходимы правоустанавливающие документы. В случае приобретения такового после 31.01.98 г., у владельца должно быть на руках свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю, утверждённое учреждением юстиции.
В случае, когда участок выкуплен до 31.01.98 г., то перед продажей необходимо перерегистрировать права на земельный участок. Документы на перерегистрацию прав можно подать одновременно с подачей бумаг на регистрацию перехода права от собственника покупателю.
Оформление земельного участка в ДНТ в собственность: мои ошибки
Если перерегистрация права осуществляется в одно время с регистрацией сделки купли-продажи земельного участка, то государственная пошлина за подобную перерегистрацию не взимается. В данном случае необходимо оплатить только госпошлину на покупку земельного участка. Последнюю оплачивает покупатель земельного участка.
Приобретение земельных участков и объектов природопользования
В прочих случаях, допустим, при оформлении прав, возникших ранее, взимают госпошлину в сумме, равной половине установленной стоимости пошлины за регистрацию прав. Например, для юридических лиц размер госпошлины при перерегистрации земли составит 3 750 рублей, для физических лиц – 250 рублей.
По закону РФ сделки купли-продажи земельных участков могут проводиться только с земельными участками, прошедшими государственный кадастровый учёт. После постановки на государственный кадастровый учёт участок получает свои индивидуальные характеристики, земельному участку присваивается кадастровый номер.