Навигация
Реклама
Реклама
Калужское шоссе – место, где продаются шикарные земельные участки
Опубликовано: 20.12.2017
Иметь недвижимость возле Калужской трассы всегда было делом престижным. Если проанализировать рейтинги инвестиционной привлекательности, то становится видно, что больше Калужского шоссе потенциальные покупатели интересуются только Новорижским шоссе и шоссе Рублево-Успенским. В чём секрет подобной привлекательности автодороги А-130?
Чтобы отыскать ответ на заданный вопрос, потребуется совершить небольшой исторический экскурс в недалёкое прошлое. Во времена Советского Союза земельные участки по Калужскому шоссе в пользование простой смертный просто так получить не мог. Здесь предоставлялись государственные дачи для так называемой «элиты» общества – членам компартии, известным писателям, высокопоставленным госслужащим. Естественным образом, спустя некоторое время, этот район, заселённый представителями более высоких социальных слоёв, стал восприниматься как элитный, что сказалось на ценах, когда экономика стала переходить на рыночные рельсы.
Продаю участок в Калужской области, Жуковский ...
Участки, которые располагаются вдоль Калужской трассы, славятся так же своими размерами. Здесь нет дачных квадратиков по шесть соток, которые ранее наделялись трудящимся, поскольку рядовой представитель «рабочего класса» заиметь здесь дачку не имел никаких шансов. Минимальный размер участка, который можно приобрести в обсуждаемом районе равняется пятнадцати соткам – и таковой ещё нужно будет поискать. Кроме того, в районе не пролегают железные дороги, здесь нет крупных производственных предприятий, грузовой и легковой транспорт здесь тоже обильно не ходит, как например по Ленинградскому шоссе. Сочетание подобных факторов, конечно же, благоприятно сказалось на экологии района, здесь всегда изумительно чист воздух, есть возможность ходить на рыбалку, а природные пейзажи так красивы, что с них можно писать картины.
Участки рядом с деревней Берюлево
Несколько сложнее обстоит вопрос с транспортным сообщением. То есть, для владельцев личного автотранспорта проблем нет никаких. А вот при отсутствии такового сложности возникнут, поскольку железных дорог здесь нет, про что говорилось выше, добираться придётся маршрутными такси и автобусами, которые курсируют к разным населённым пунктам по своему графику. Если же рассматривать землю, находящуюся по калужскому направлению, как место для инвестиций, то стоит признать, что это будет очень выгодным коммерческим решением, поскольку годовой прирост цены на калужскую землю, как уверяют некоторые риэлторы, порой достигает 40%. Самый главный фактор, который влияет непосредственно на стоимость участка – это его удалённость от Москвы. Принцип ценообразования понятен – чем ближе земля к столице, тем выше стоимость. Впрочем, наличие магистрального газа, электричества, центральная канализация и решение вопроса водоснабжения тоже существенно сказываются на цене. Земля около Калужской трассы была, и продолжает оставаться своеобразным «лакомым кусочком» для желающих поселиться около Москвы или просто инвестировать в недвижимость. И на этот потребительский интерес мало влияют экономические спады или мировые кризисы. А потому смело приобретайте участки в данном районе, ведь такое вложение просто не может оказаться убыточным.
Назад к списку новостей