Главная › Новости

Закон не освобождает жителей новостройки от взносов на капремонт

Опубликовано: 15.08.2018

5 лет жильцы новостроек могут не платить за капитальный ремонт

Как и все ямальцы, в ноябре, жители одной из новостроек Лабытнанги получили квитанции, в которых отдельной строкой прописан взнос на капремонт. Получили. И решили не платить. Правомочны ли такие действия жильцов? Выяснил мой коллега Дмитрий Усов.

В гражданском и жилищном кодексах четко прописано: ответственность за содержание жилья лежит на собственнике. Так что приватизированная квартира - это не только права, но и обязанности. К примеру, вносить деньги на капремонт. Правда, не всех эта норма, прописанная в федеральном законе, устраивает.

Жители новостроек в ближайшие годы не будут платить за капремонт

Жильцы дома по улице Первомайская, 24 написали вот такое заявление с просьбой исключить из их платежки строку "за капитальный ремонт"... Жильцы говорят, что дом новый и платить за капитальный ремонт нет такой необходимости».

Зачем жителям новостроек платить за капитальный ремонт?

В правительстве России только обсуждается вопрос об освобождении от оплаты жильцов новостроек. Ну, а ежемесячный платеж за капремонт, напомним, в разных регионах колеблется от 2 до 13 рублей за квадратный метр.

На Ямале - 10 с половиной. Таким образом, «однушка» обойдется собственнику в среднем в 400 рублей в месяц, «двушка» - в 600, трехкомнатная квартира - в 1000.

Сергей Карасев - заместитель губернатора ЯНАО: «В накопительный фонд региональной программы не попадают только те дома, которые имеют высокую степень износа, более 70%. Понятие новый жилфонд, старый жилфонд, это относительные понятия. Есть срок полезной эксплуатации в зависимости от того насколько он больше или меньше».

При этом, есть льготные категории населения, которые от оплаты освобождены полностью или частично. Так, взносы на капремонт не платят одинокие пенсионеры старше 80 лет. 50 процентов - те, кому за 70, а также инвалиды I, II групп и семьи, воспитывающие детей-инвалидов.

Остальным платить придется. Взносы на капремонт - норма закона.

Андрей Касьяненко - руководитель НК "Фонд капитального ремонта ЯНАО": «В этой связи предупреждаю людей о том, что неполная или несвоевременная сумма взноса на капитальный ремонт, в соответствии с требованием жилищного кодекса влечет начисление пени, т.е. штрафные санкции».

Стоит добавить, Ямал стал одним из последних регионов, где стали взимать плату за капремонт. И, пожалуй, единственным, где бюджет будет субсидировать до 70% всех ремонтных работ.