Договор мены земельных участков

Опубликовано: 07.04.2018

видео Договор мены земельных участков

Подмена договора мены договором купли-продажи (08-05)

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собст­венность другой стороне один товар в обмен на другой (ст. 567 ГК). Возможность совершения сделок мены земельных участков преду­смотрена в п. 2 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной рефор­мы в России», согласно которому граждане и юридические лица — собственники земельных участков имеют право обменивать свой зе­мельный участок или его часть. Указ Президента РФ от 7 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» (п, 4) установил, что собственник земельной доли без согласия других участ­ников долевой собственности вправе: обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве. Право совершать такие сделки имеют только собственники земельных участ­ков в отличие от землевладельцев и пользователей земельными участ­ками.



Характер обязательств, возникающих при совершении договора мены земельных участков, обусловил применение к ним правил о до­говоре купли-продажи, содержащихся в гл. 30 ГК, если это не проти­воречит положениям гл. 31 ГК, регулирующей порядок совершения договоров мены, и существу обязательств, возникающих из договора мены. Нормы договора о купле-продаже должны применяться к дого­вору мены земельного участка с учетом того, что каждая из сторон договора признается продавцом товара, который она обязуется пере-| дать, и одновременно покупателем товара, который она обязуется при­нять в обмен. В результате совершения договора мены земельных участков осуществляется переход права собственности на соответст­вующий земельный участок.


Налогообложение. Договор мены. Часть 2


Договор мены квартиры - бесплатная консультация юриста онлайн

rss