Пересечение границ земельного участка с границами населенного пункта

Опубликовано: 07.04.2018

видео Пересечение границ земельного участка с границами населенного пункта

Установка знака "Граница территории безвизового пребывания" в Гродненском райне

Почему-то первый мой этот пост разместили в разделе «Объявления». Я тут новенький, не во всём еще успел на этом сайте разобраться. Ответы и советы Ваши нужны как можно скорее.


Перераспределение земельных участков

Уважаемые коллеги возникла проблема в сфере земельного законодательства. Две ситуации:

1. Имеется земельный участок в собственности с 1993 г. Межевание проведено в 2009 г. По результату межевания обращение в кадастровую палату для постановки на кадастровый учет. От кадастровой палаты получен отказ, с мотивировкой, что границы земельного участка пересекают границы населенного пункта. Больше никаких «движений» со стороны собственника с 2009 г. не предпринималось.


Краснодарский край Славянский район хутор Сербин//Krasnodar Krai Slavic area farm of Serbin

2. Имеется земельный участок, в собственности с 1994 г. Два месяца назад проведено межевание, по результату межевания в заключении кадастрового инженера указано, что «по координатам земельный участок с кадастровым номером **** пересекает границу населенного пункта, и находится в двух кадастровых кварталах *** и ***». По этой ситуации в кадастровую палату еще собственник не обращался, но думается мне, что результат будет такой же как и в первом случае, отказ на основании п. 5 ч. 3 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221 от 24.07.2007 г.

К сожалению земельное право не мой конёк, немного другая специализация. Хотелось бы услышать мнения и советы коллег занимающихся именно такими вопросами. Так понимаю необходимо обращаться в суд с оспариванием отказа кадастровой палаты, но в первом случае тогда 3-х месячный срок уже прошел, а во втором надо сначала получается все же обратиться в кадастровую палату и получить от нее отказ, чтобы было что обжаловать.

Однако до конца так и не могу понять, на что ссылаться в процессе обжалования, если в п. 5 ч. 3 ст. 27 вышеуказанного ФЗ четко сказано, что пересечения границ земельного участка с границами населенного пункта является безусловным основанием для отказа в постановке на кадастровый учет.

Помогите разобраться. Заранее благодарю.

rss