Как получить градостроительный план земельного участка для ИЖС

Опубликовано: 07.04.2018

видео Как получить градостроительный план земельного участка для ИЖС

С ЧЕГО НАЧИНАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА? ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН.ГЕОЛОГИЯ УЧАСТКА.

Для строительства дома на земельном участке под ИЖС необходимо официальное разрешение, которое не выдается без ГПЗУ, потому важно знать, как получить градостроительный план.



Где получить градостроительный план участка

Для получения градостроительного плана обратиться следует в местные органы власти. При себе необходимо иметь документы. Срок для предоставления ответа по запросу заявителя составляет один месяц. Правила установлены ст. 46 Градостроительного кодекса.


Пошаговая инструкция "Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)"

5 вариантов направления заявления:

Передать лично. Отправить почтовой связью. Отправить через портал госслуг. Отправить на электронную почту. Передать через представителя. Потребуется оформить доверенность и заверить ее нотариально.

Время начинает отсчитываться со дня, следующего за регистрацией заявления.


Разрешение на строительство дома. ГПЗУ, СПОЗУ.

Форма документа определяется Министерством регионального развития. В отдельной графе указывается цель использования земельного надела: занятие сельским хозяйством или строительство. Плату за получение плана вносить не нужно.

Какие нужны документы

Лучше заранее уточнить, какие документы понадобятся в местных органах самоуправления, ведь требования могут отличаться.

Список базовых документов выглядит таким образом:

Заявление. Бланк документы выдается в местной администрации. Паспорт, доверенность. Нотариальная доверенность требуется, когда от имени гражданина документы подает доверенное лицо. Заменяет доверенность иной документ, закрепляющий полномочия гражданина. Например, приказ, позволяющий действовать от имени организации. Выписка о земельном наделе. Для получения документа следует обратиться в кадастровую службу. Техническая документация. Данный документ выписывается, когда капитальные строения имеются на участке. Нужно сразу уточнить срок действия документа. Максимальное время действия устанавливается администрацией и составляет два года. Топографические съемки. В них содержится информация о коммуникациях, имеющихся на землях.

Возможно, необходимо представить будет дополнительные справки. Требования озвучат уполномоченные сотрудники регистрационных органов.

rss