Налоги при продаже квартиры полученной по наследству

Опубликовано: 09.04.2018

видео Налоги при продаже квартиры полученной по наследству

Нужно ли платить налог с продажи доставшегося в наследство имущества

Каждый гражданин, осуществляя продажу квартиры, которую он получил по наследству, должен уплатить подоходный налог с появившейся прибыли. Освобождение от него возможно, если вы владели квартирой определённый срок или относитесь к определенной, установленной государством, группе лиц.


Продажа квартиры полученной по наследству. Ждать или нет?

Общие положения

Исходя из закона, к физлицам не применяется налогообложение на доход, от пришедшего по наследству имущества. Но при осуществлении последующих сделок с полученной таким образом недвижимостью, гражданин освобождается от налога лишь в некоторых случаях.


Наследство. Сколько ждать, чтобы не платить налог при продаже: 2,5 или 4,5 года. Налогообложение #1

Его величина при реализации имущества исчисляется налоговой инспекцией, при этом обязательно учитываются показатели инвентаризационной оценки имущества.

Наследник при осуществлении сделки c недвижимостью обязан оплатить налоговую ставку, которая составляет:

13 процентов для лиц, находящихся в стране более 183 дней в году; 30 процентов для лиц, находившихся в стране менее 183 дней в году.

Дни исчисляются в год осуществления сделки. Также может применяться один из следующих вычетов:

при осуществлении сделки с квартирой, которая была у наследника в собственности не более 3 лет. В этом случае гражданин производит вычет налога из фактически полученной суммы за продажу квартиры; при осуществлении сделки с квартирой, которая была у наследника в собственности более 3 лет. При этом гражданин, совершивший продажу, освобождает себя от обязанности подавать декларацию вообще.

В первую очередь, наследнику для осуществления сделки с имуществом, полученным по наследству, необходимо в соответствии с законом оформить право на собственность.

rss