Навигация
Реклама
Реклама
Налог с продажи квартиры в 2016 году новый закон
Опубликовано: 09.04.2018
В большинстве ситуаций при продаже недвижимости человек обязан выплатить налог. Это требуется не всегда. Почему? Решающими служат факторы:
период, в течение которого объект находился в собственности продавца; стоимость продажи.
Налог с продажи квартиры в 2016 году новый закон
Нововведения коснутся 13%-ого НДФЛ . Ранее, его выплачивали при продаже недвижимости, находящейся менее 3-х лет в собственности. Начиная с 1-ого января, этот срок увеличен. Теперь он составляет не три, а пять лет.
Налог на недвижимость 2018 для физических лиц . Налог При продаже Квартиры. Лучшая лекция по Налогам
Для тех, кто пока не планирует продажу, отметим, что получила законную силу поправка в НК РФ об оплате налога на имеющееся жилье. Теперь будем платить кадастровой стоимости, которая, по мнению, законодателей должна максимально близко приближаться к рыночной. Последняя, в свою очередь, зависит от тип дома, расположения престижности района и т.д.
Что изменится для физических лиц, как рассчитать суммы?
Реализация квартиры без налога, спустя 3 года, сохранится в случае наследства, подарка от ближайших родственников и в случае приватизирования . Нововведения коснутся расчётов налоговых платежей и ужесточения закона для случаев, когда сумму сделки занижают.
Сразу отметим, что все нововведения коснутся недвижимости, купленной только после 1 января. Когда нет желания платить немалые суммы, то продавайте в 2021 году, не раньше.
Продажа квартиры менее 3 лет в собственности налог 2016
В качестве примера. Квартиру приобрели в 2016 году, например, за 12 млн руб. Продать ее планируется через год. Скажем, за 13 млн. Вычитаем из 13-12 млн руб. От оставшегося 1 млн рублей нужно заплатить 13%-ый налог.