Главная › Новости

Закон о государственной регистрации недвижимости

Опубликовано: 09.04.2018

Новый закон о регистрации недвижимости

С 2017 года значительно изменились правила регистрации недвижимости, поскольку с начала года вступил принятый в 2015 году новый закон о государственной регистрации недвижимости. Разбираемся с главными изменениями.

Принятие нового закона летом 2015 года было связано с необходимостью упорядочить проведение сделок с недвижимостью, порядок регистрации таких сделок и других операций и привести к современному виду реестр, который теперь стал электронным, причем это является не слабым его местом, а сильным, поскольку современные технологии по созданию баз данных не позволяют незаметно вносить изменения в реестр и осуществлять тем самым какие-то махинации.

Кроме революционного обновления реестра, в новом законе содержится масса различных изменений, с которыми теперь необходимо иметь дело всем, кто совершает сделки с недвижимостью. Какие-то изменения оказались чисто техническими, а какие-то кардинально изменили порядок взаимодействия с государственными органами.

Итак, какие главные изменения внес в порядок регистрации новый закон о госрегистрации недвижимости, вступивший в силу 1 января.

Во-первых, реестр недвижимости стал другим. В Едином государственном реестре недвижимости, который появился с этого года, содержатся данные, которые ранее были разбиты между кадастром недвижимости и Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество. Большая часть записей в новом реестре делается исключительно в электронном виде, в то время как упраздненные реестры были в основном бумажными.

Во-вторых, уточнениям подвергся перечень объектов недвижимости, которые необходимо регистрировать. В частности, теперь осуществляется регистрация машино-мест, единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса.