Главная › Новости

Законом введено понятие правообладатели земельных участков

Опубликовано: 11.04.2018

С 1 апреля 2015 вступит в действие Федеральный закон от 31.12.2014 № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым вносятся значительные изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации и в другие законодательные акты Российской Федерации.

Названным законом введено понятие правообладатели земельных участков, которое включает собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Определен новый порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

Так, в новой редакции изложены основания изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

Помимо этого, в Земельный кодекс Российской Федерации включена глава, регламентирующая порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в которой числе прочего, определены органы, принимающие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, установлен порядок выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд, порядок принятия решения об изъятии, особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельного участка, порядок заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд, особенности государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, подлежащим выселению из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Определен порядок прекращения прав граждан и юридических лиц на земельные участки и водные объекты, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами.

Старший помощник прокурора Ленинского района младший советник юстиции А.В. Жидких