Как оформить приобретательную давность на земельный участок

Опубликовано: 14.04.2018

видео Как оформить приобретательную давность на земельный участок

приобретательная давность

Институт приобретательной давности России начал свою работу в 2006 году. В результате частные и юридические лица имеют возможность признания прав на землю в суде. Если юридические права собственника не оформлены, но фактически человек открыто, постоянно и добросовестно пользуется участком не менее 15 лет, то существует вероятность, что суд вынесет решение в пользу истца. Ниже я расскажу подробней, как оформить приобретательную давность на земельный участок.


Как доказать что участок твой? Право собственности на земельный участок. Приобретательная давность

Главное из статьи 234 ГК РФ

Исходя из статьи 234 ГК РФ приобретательная давность на земельный участок может быть оформлена через суд при соблюдение следующих условий:

изъятые или ограниченные в обороте земли в частную собственность оформить нельзя; срок использования земли, который должен быть доказан, не менее 15 лет; пользование участком без перерывов во времени, с учетом передачи земли в наследство или третьему лицу; владелец извлекает полезные свойства участка по прямому назначению (например, выращивание овощей для нужд семьи); факт добросовестного пользования участком могут подтвердить незаинтересованные лица и платежные документы об уплате земельного налога за время пользования участком; искреннее убеждение владельца в том, что он пользуется участком законно, ввиду отсутствия притязаний на землю со стороны посторонних.

Если документов, подтверждающих законные права на землю нет, то гражданин обращается в суд, в процессе чего законодательная инстанция вынесет обоснованное решение для установления и признания права собственности на участок.


Как правильно оформить земельный участок. Оформление земельного участка в собственность.

Как показала судебная практика, приобретательная давность на земельный участок может быть оформлена, если обратиться в суд в срок до трех лет по обнаружению факта незаконного пользования земельным наделом.

rss