Главная › Новости

638 объявлений - Купить двухкомнатную квартиру в Москве без посредников, продажа 2-х комнатных квартир - вторичка, цены в Москве

Опубликовано: 22.08.2018

Вторичной рынок недвижимости сегодня находится под давлением своего активного конкурента – сегмента строящегося жилья, на который обратили свой взор соискатели квадратных метров. Более низкая стоимость квадратного метра оказала существенное влияние на резкое повышение спроса на квартиры «первички». Тем не менее, лоты на вторичном рынке обладают рядом неоспоримых преимуществ.

Самыми популярными лотами традиционно считаются малогабаритные «однушки» и студии, на более просторное жилье у многих покупателей не хватает средств, недвижимость в столице традиционно отличается дороговизной. Купить двухкомнатную квартиру в Москве смогут себе позволить граждане с определенным уровнем достатка.

Метражи жилых помещений, которые пользуются особой популярностью, все же входят в понятие малогабаритного жилья. Средняя 2-комнатная квартира в Москве будет обладать площадью в 60-65 «квадратов». Стоит отметить, что на вторичном рынке в сегменте «эконом» и «комфорт» чаще встречаются более просторные помещения, застройщики новых ЖК в данных ценовых категориях в своем большинстве возводят лоты скромных метражей.

Главным плюсом квартир на вторичном рынке является их «осязаемость». Корпуса уже построены, поэтому риск вложить денежные средства в пустой воздух отсутствует. К тому же большое количество домов, которые были введены в эксплуатацию давно, успели обзавестись объектами социальной инфраструктуры в пешей доступности, а также остановками общественного транспорта. Но не будем забывать, что недобросовестные граждане орудуют и на этом рынке, поэтому продажа двухкомнатных квартир в Москве, так же как и покупка, сопряжены с определенными сложностями.

При поиске подходящего варианта необходимо помнить, что на вторичном рынке стоимость квартир существенно выше, поэтому изначально нужно отталкиваться от своих финансовых возможностей. Если вы видите объявление, где цена лота существенно ниже рыночной, не стоит обольщаться, скорее всего, сделка сомнительная.  Стоимость «двушек» является ощутимой суммой для многих соискателей, многие из которых прибегают к использованию ипотечных средств. В этом случае прежде чем запланировать купить 2-комнатную квартиру в Москве, необходимо вычислить сумму ипотеки, на которую вы можете рассчитывать. Для этого существуют многочисленные онлайн-калькуляторы. 

При продаже 2-комнатных квартир в Москве особое внимание необходимо уделять чистоте и полноте правоустанавливающих документов. В первую очередь удостоверьтесь, что продавец на самом деле является собственником помещения. Помимо этого, нужно прояснить, сколько человек прописано в помещении, включая несовершеннолетних. Запрашивайте только подлинники документов, при уклонении от просьбы предоставить тот или иной документ стоит вовсе отказаться от сделки и поискать более надежный вариант.

База объявлений нашего портала поможет вам купить двухкомнатную квартиру в Москве на «вторичке» оперативно. Создайте свой запрос в меню и внимательно изучите выбранные для вас предложения.