Навигация
Реклама
Реклама
Генплан Москвы предлагает переселение бизнеса из центра
Опубликовано: 22.08.2018
Специалисты ГУП НИиПИ генплана предложили новую концепцию пространственного развития Москвы.
Чем опасны старые дома? | Главная тема - Анонс
Специалисты ГУП НИиПИ генплана (структура правительства Москвы, разработчик генплана) предложили новую концепцию пространственного развития Москвы. На основе концепции будет составлен новый генеральный план развития Москвы, который должен быть принят к июлю 2017 года. Нынешний генплан был принят еще Юрием Лужковым в 2010 г. Власти Москвы неоднократно заявляли, что по многим критериям он не соответствует нынешнему развитию столицы. Так, например, уже к 2013 г. население Москвы было 12 млн человек, которых по генплану должно было достигнуть к 2025 г. В связи с этим, сильно увеличилось количество автомобилей в городе.
Помочь решению транспортного вопроса должен был переезд чиновников из центра города – именно для этого Москва была расширена почти в 1,5 раза. Но переезд так и не состоялся, и у города появилась новая концепция развития, комментирует близкий к Москомархитектуре человек.
Сейчас, Мэрия Москвы купила 55 000 кв. м в башне «Око» в ММДЦ «Москва-сити»
Основная проблема города – это структурный дисбаланс, о чем говорится в концепции. В центре сосредоточено около 40% рабочих мест, хотя проживает всего 8–9% населения, отмечал вице-мэр Марат Хуснуллин. Только в ЦАО 2,35 млн рабочих мест. Документ предлагает размещать деловые центры вблизи строящихся транспортных объектов.
Новые деловые районы должны буду появиться в районах крупных транспортных узлов: вблизи станций недавно открытого Московского центрального кольца (МЦК), строящегося Третьего пересадочного контура метро (ТПК), Северо-Западной (СЗХ) и Северо-Восточной (СВХ) хорд, Южной рокады, набережной Москвы-реки, перспективных станций метро. Всего планируется девять деловых центров на пересечении транспортных сетей.
Московское центральное кольцо должно значительно повысить инвестиционную привлекательность заброшенных промышленных зон столицы. В каждом деловом районе должно появиться по 250 000–300 000 рабочих мест, общественные и административные здания и зоны строительства жилья и доходных домов.
А чтобы уменьшить количество рабочих мест в ЦАО, разработчики концепции предлагают создать для формируемых деловых центров привлекательные коммерческие и налоговые условия. Там предлагается создать режим налогового благоприятствования, следует из концепции. А в центре города ввести повышенный налог на землю и недвижимость. Также предлагается введение особого правового статуса для новых зон наподобие территорий опережающего развития (ТОР), который предполагает, в том числе упрощенный порядок изъятия земель для государственных нужд (как в олимпийском законе).